Технадзор заказчика
Строительный контроль заказчика
Проверяем качество, фактические объёмы и КС-2 в интересах заказчика. Фиксируем замечания с фото и контролируем устранение до сдачи.
Подберём формат контроля под ваш объект
Отметьте параметры, инженер уточнит объём и предложит формат работы на вашем объекте.
Независимый контроль по ГрК РФ ст. 53 · в интересах заказчика
Что проверяем · можно несколько
Тип объекта
Формат
Строительный контроль — это ваши глаза на площадке: независимая проверка того, что подрядчик построил именно то, за что выставляет счёт. Без него заказчик оплачивает объёмы по КС-2 на доверии, а именно там чаще всего возникают приписки, завышения и скрытый брак, который всплывает уже на сдаче.
По ГрК РФ ст. 53 строительный контроль обязателен на большинстве объектов, но главное, он экономит деньги ещё до того, как ошибку зальют бетоном. Мы проверяем фактические объёмы против КС-2, ведём входной контроль материалов, освидетельствуем скрытые работы, сверяем выполненное с проектом и нормами, контролируем исполнительную документацию. Каждое замечание фиксируем документально (с фото, привязкой к проекту и норме) и контролируем устранение. практика на объектах разного масштаба и объекты уровня Shell, Lotte, Казначейства РФ.
Контроль объёмов и проверка КС-2
Главная защита бюджета, сверка фактически выполненных объёмов с тем, что подрядчик закрывает по КС-2 и КС-3. Выезжаем на объект, замеряем и сопоставляем выполненное с проектом, ведомостями и актами, отсекаем завышения и работы «на бумаге».
По итогу вы платите за то, что реально построено.
Входной контроль материалов
Проверяем поступающие материалы и изделия: паспорта и сертификаты, соответствие проекту и партии, условия хранения, отсутствие брака. Некондиция, попавшая в дело, это будущие переделки и замечания надзора, поэтому входной контроль ведём строго и документируем.
Освидетельствование скрытых работ
Армирование, гидроизоляция, узлы, засыпки после закрытия проверить нельзя. Освидетельствуем их вовремя, до перекрытия следующей конструкцией, проверяем акты скрытых работ, требуем вскрытия при сомнениях.
Это защищает заказчика и объект от скрытого брака.
Проверка исполнительной документации
Контролируем, чтобы исполнительная велась параллельно работам и билась с фактом: акты скрытых работ, схемы, журналы, паспорта и протоколы. Нестыковки дат, объёмов и ссылок ловим до сдачи, а не когда комплект возвращает технадзор.
Отчётность с фотофиксацией
По каждому выезду, отчёт с фотофиксацией, перечнем замечаний, привязкой к проекту и норме и статусом устранения. Вы получаете документальную историю контроля, на которую можно опереться в спорах с подрядчиком, а не «всё хорошо» на словах.
Как строится работа
Исходные данные
До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.
Границы задачи
Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.
Рабочая проверка
Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.
Результат
Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.
Частые вопросы
Строительный контроль по городам России
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.