Технадзор заказчика
Строительный контроль в Керчи
Без независимого стройконтроля заказчик оплачивает объёмы по КС-2 на доверии, а именно там чаще всего возникают приписки и завышения. Смотрим на стройку глазами заказчика: ловим завышение объёмов, отступления от проекта, некачественные материалы и скрытый брак, фиксируем документально и требуем устранения. практический опыт инженерной практики и объекты уровня Shell, Lotte, Казначейства РФ, там, где контроль объёмов и качества особенно жёсткий.
Обсудим ваш объект и предложим формат контроля.
Подберём формат контроля под ваш объект
Отметьте параметры, инженер уточнит объём и предложит формат работы на вашем объекте.
Независимый контроль по ГрК РФ ст. 53 · в интересах заказчика
Что проверяем · можно несколько
Тип объекта
Формат
Специфика строительства в Керчи
Керчь стоит у пролива на грязевулканическом и оползневом рельефе Керченского полуострова. По СП 116.13330 оползневые склоны и просадочные набухающие глины требуют инженерной защиты, дренажа и мониторинга, закрываемых актами скрытых работ, а приморская среда по СП 28.13330 добавляет антикоррозионную защиту.
Портовые и транспортные объекты означают протяжённые наружные сети и насыщенную исполнительную документацию.
Водопонижение и наружные сети под контролем
Подтопляемые площадки в Керчи требуют внимания к воде на всех этапах. Контролируем схему и работу водопонижения, фактический уровень в наблюдательных скважинах, недопустимость преждевременного отключения.
По наружным сетям проверяем глубину заложения, уклоны и отметки лотков, качество стыков и оснований под трубы, проводим приёмку испытаний на герметичность с оформлением протоколов. Смотрим благоустройство и поверхностный водоотвод: без них правильно сделанная подземная часть всё равно окажется в воде.
Узлы и примыкания, которые проверяются отдельно
Морской воздух и косые дожди в Керчи находят слабые места быстрее любой комиссии. Контролируем герметизацию фасадных узлов и примыканий, качество кровельных примыканий и водоотвода, защиту торцов и опорных узлов металлоконструкций, состояние крепежа.
Отдельно смотрим за хранением материалов на площадке: пролежавший под открытым небом металлопрокат приходит в дело уже с коррозией. Приёмку ведём с учётом того, что доступ к этим узлам после сдачи будет затруднён и переделка потребует лесов.
Проверка исполнительной документации
Контролируем, чтобы исполнительная документация велась параллельно работам и билась с фактом: акты скрытых работ, исполнительные схемы, журналы, паспорта и протоколы. Нестыковки дат, объёмов и ссылок мы ловим до сдачи, а не когда комплект возвращает технадзор.
Готовый объект сдаётся без авралов.
Как строится работа
Исходные данные
До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.
Границы задачи
Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.
Рабочая проверка
Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.
Результат
Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.