Технадзор заказчика
Строительный контроль в Элисте
Строительный контроль по ГрК РФ ст. 53 обязателен на большинстве объектов, но главное, он экономит заказчику деньги ещё до того, как ошибку зальют бетоном. Проверяем фактические объёмы против КС-2 и КС-3, ведём входной контроль материалов, освидетельствуем скрытые работы, сверяем выполненное с проектом и нормами, контролируем исполнительную документацию.
Каждое замечание фиксируем документально, с фото, привязкой к проекту и норме, и контролируем устранение до закрытия. Дистанционно по документации и с выездом инженера на площадку.
Подберём формат контроля под ваш объект
Отметьте параметры, инженер уточнит объём и предложит формат работы на вашем объекте.
Независимый контроль по ГрК РФ ст. 53 · в интересах заказчика
Что проверяем · можно несколько
Тип объекта
Формат
Специфика строительства в Элисте
Элиста стоит в засушливой Калмыцкой степи, где просадочные и засолённые грунты сочетаются с резкими перепадами влажности. По СП 22.13330 просадочность устраняется уплотнением и грунтовыми подушками с протоколами плотности, а водозащитные мероприятия критичны: замачивание основания здесь опаснее нагрузки.
Засолённость грунтов по СП 28.13330 требует защиты подземных конструкций от коррозии. Жаркое сухое лето влияет на уход за бетоном, и режим фиксируется в журнале бетонных работ.
Зимний период: контроль режима, а не только результата
Долгая зима в Элисте переносит основной риск на температурный режим. Контролируем подготовку основания к бетонированию, отсутствие снега и наледи в опалубке, температуру смеси при укладке, работу прогрева и укрытий, соблюдение сроков распалубки по фактическому набору прочности.
Требуем ведения журнала бетонных работ посуточно и хранения контрольных образцов в условиях объекта, а не в тепле. Земляные работы принимаем с проверкой защиты основания от промерзания: промороженное основание под фундаментом даёт осадку при оттаивании.
Просадочные грунты: контроль устранения просадочности
Лёссовидные грунты в Элисте теряют прочность при замачивании, поэтому по СП 22.13330 просадочные свойства устраняют, а стройконтроль это проверяет по факту. Контролируем толщину слоёв уплотнения, число проходов и параметры техники, влажность грунта при уплотнении, количество и расположение точек контроля плотности.
Требуем протоколы на весь объём, а не на отдельные места. Отдельно принимаем грунтовые подушки: материал, толщину и качество каждого слоя.
Здесь дешевле переуплотнить, чем потом выправлять просевшее здание.
Контроль объёмов и проверка КС-2
Главная защита бюджета заказчика, сверка фактически выполненных объёмов с тем, что подрядчик закрывает по КС-2 и КС-3. Мы выезжаем на объект в Элисте, замеряем и сопоставляем выполненное с проектом, ведомостями и актами, отсекаем завышения и работы «на бумаге».
По итогу вы платите за то, что реально построено.
Как строится работа
Исходные данные
До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.
Границы задачи
Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.
Рабочая проверка
Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.
Результат
Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.