Технадзор заказчика

Строительный контроль в Березниках

Независимый стройконтроль — это проверка объёмов, качества, материалов и документации на стороне заказчика, а не подрядчика. Наши инженеры контролируют качество и объёмы на каждом этапе: от входного контроля поступающих материалов до приёмки ответственных конструкций и проверки актов скрытых работ.

Подключаемся на любой стадии, от старта до сдачи. Чем раньше начинается стройконтроль, тем больше денег заказчика он спасает.

Назовём стоимость после знакомства с объектом.

Написать в Telegram

Написать в MAX Позвонить

Заявка на строительный контроль

Подберём формат контроля под ваш объект

Отметьте параметры, инженер уточнит объём и предложит формат работы на вашем объекте.

Независимый контроль по ГрК РФ ст. 53 · в интересах заказчика

Что проверяем · можно несколько

Тип объекта

Формат

Контроль объёмов и проверка КС-2

Входной контроль материалов

Освидетельствование скрытых работ

Проверка исполнительной документации

Специфика строительства в Березниках

Березники — город, где карстово-суффозионные процессы над отработанными калийными горизонтами стали главной инженерной темой: провалы и оседания здесь не теория, а зафиксированные события. По СП 116.13330 инженерная защита и мониторинг сопровождают строительство от изысканий до эксплуатации, а противокарстовые мероприятия и усиленное армирование фундаментных плит закрываются отдельными актами с журналами буровых работ.

Химическая промышленность добавляет промышленные корпуса с фундаментами под оборудование и агрессивные среды, требующие защиты конструкций по СП 28.13330.

Металлокаркас: сварка, болты, геометрия

Производственные корпуса в Березниках строятся на металле, и контроль здесь держится на трёх вещах. Первая — прослеживаемость: сертификаты на прокат должны увязываться с марками смонтированных элементов.

Вторая — соединения: аттестация сварщиков и технологий, журнал сварочных работ, неразрушающий контроль швов, а для болтовых соединений — контроль натяжения высокопрочных болтов. Третья — геометрия: исполнительная съёмка фактического положения колонн и ферм с проверкой допусков.

Отдельно принимаем огнезащиту с замером толщины покрытия.

Водопонижение и наружные сети под контролем

Подтопляемые площадки в Березниках требуют внимания к воде на всех этапах. Контролируем схему и работу водопонижения, фактический уровень в наблюдательных скважинах, недопустимость преждевременного отключения.

По наружным сетям проверяем глубину заложения, уклоны и отметки лотков, качество стыков и оснований под трубы, проводим приёмку испытаний на герметичность с оформлением протоколов. Смотрим благоустройство и поверхностный водоотвод: без них правильно сделанная подземная часть всё равно окажется в воде.

Формат контроля в Березниках: постоянный или периодический

Подбираем схему под объект и бюджет: постоянное присутствие инженера на площадке, периодические выезды на ключевые этапы или контроль по документации дистанционно. Для объектов в Березниках часто оптимальна гибридная схема, выезды на скрытые работы и приёмки плюс удалённая проверка исполнительной.

Формат и стоимость обсуждаем по вашему объекту.

Как строится работа

Исходные данные

До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.

Границы задачи

Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.

Рабочая проверка

Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.

Результат

Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Ведёте ли вы исполнительную документацию заодно?

Да, и это удобнее, чем разносить по разным исполнителям. Когда стройконтроль и ведение исполнительной документации в одних руках, акты составляются по факту освидетельствования, объёмы в КС и в актах сходятся, а комплект не приходится сводить перед сдачей. Если документацию ведёт подрядчик, мы проверяем её как часть контроля и выдаём замечания до передачи надзору.

Проверяете ли вы объёмы, предъявленные подрядчиком?

Да, это одна из основных функций. Сверяем фактически выполненные объёмы с предъявленными в КС-2, проверяем соответствие расценок выполненным работам и наличие подтверждающей исполнительной документации. Неподтверждённые объёмы к оплате не принимаем. По опыту именно эта часть работы окупает стройконтроль быстрее всего.

Обязателен ли строительный контроль на нашем объекте?

Для объектов, где требуется разрешение на строительство, строительный контроль обязателен, и его ведут обе стороны: подрядчик как самоконтроль и застройщик или технический заказчик как контроль качества и объёмов. На объектах, поднадзорных государственному строительному надзору, отсутствие организованного стройконтроля выявляется при первой же проверке и влечёт предписания.

Что вы делаете, если находите нарушение?

Фиксируем замечание документально, с фото, привязкой к проекту и норме, вносим в отчёт и журнал, требуем от подрядчика устранения и контролируем его до закрытия. При завышении объёмов даём заказчику обоснование для корректировки КС-2.

Что такое строительный контроль и обязателен ли он?

Это технический надзор за строительством на стороне заказчика: проверка объёмов, качества, материалов и документации. По ГрК РФ ст. 53 стройконтроль обязателен при строительстве, реконструкции и капремонте. Но даже там, где формально не требуется, он окупается за счёт экономии на завышенных объёмах и переделках.