Технадзор заказчика
Строительный контроль в Раменском
Без независимого стройконтроля заказчик оплачивает объёмы по КС-2 на доверии, а именно там чаще всего возникают приписки и завышения. Смотрим на стройку глазами заказчика: ловим завышение объёмов, отступления от проекта, некачественные материалы и скрытый брак, фиксируем документально и требуем устранения. практический опыт инженерной практики и объекты уровня Shell, Lotte, Казначейства РФ, там, где контроль объёмов и качества особенно жёсткий.
Обсудим ваш объект и предложим формат контроля.
Подберём формат контроля под ваш объект
Отметьте параметры, инженер уточнит объём и предложит формат работы на вашем объекте.
Независимый контроль по ГрК РФ ст. 53 · в интересах заказчика
Что проверяем · можно несколько
Тип объекта
Формат
Специфика строительства в Раменском
Раменское расположено в Мещёрской низменности, где заторфованные и водонасыщенные грунты встречаются на многих площадках. По СП 22.13330 такие основания требуют свай или полной замены слабого слоя с послойным уплотнением и протоколами плотности, а также водопонижения на период работ.
Высокий уровень грунтовых вод делает гидроизоляцию подземной части и дренаж узлами, которые принимаются до обратной засыпки. Жилая застройка идёт крупными кварталами с поочерёдным вводом, поэтому документация с самого начала разбивается по литерам.
Водопонижение и наружные сети под контролем
Подтопляемые площадки в Раменском требуют внимания к воде на всех этапах. Контролируем схему и работу водопонижения, фактический уровень в наблюдательных скважинах, недопустимость преждевременного отключения.
По наружным сетям проверяем глубину заложения, уклоны и отметки лотков, качество стыков и оснований под трубы, проводим приёмку испытаний на герметичность с оформлением протоколов. Смотрим благоустройство и поверхностный водоотвод: без них правильно сделанная подземная часть всё равно окажется в воде.
Что проверяется до бетонирования ростверка
Момент перед бетонированием ростверка в Раменском — последняя возможность увидеть свайное поле. Контролируем полноту испытаний свай и наличие протоколов, соответствие фактической схемы проектной, состояние голов и выпусков, установку арматурных каркасов с проектным защитным слоем.
Смотрим документы на бетон и арматуру и условия укладки. После бетонирования любые вопросы к сваям решаются только вскрытием, поэтому этот этап мы принимаем с выездом, а не по присланным фотографиям.
Проверка исполнительной документации
Контролируем, чтобы исполнительная документация велась параллельно работам и билась с фактом: акты скрытых работ, исполнительные схемы, журналы, паспорта и протоколы. Нестыковки дат, объёмов и ссылок мы ловим до сдачи, а не когда комплект возвращает технадзор.
Готовый объект сдаётся без авралов.
Как строится работа
Исходные данные
До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.
Границы задачи
Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.
Рабочая проверка
Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.
Результат
Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.