Технадзор заказчика
Строительный контроль в Калининграде
Строительный контроль по ГрК РФ ст. 53 обязателен на большинстве объектов, но главное, он экономит заказчику деньги ещё до того, как ошибку зальют бетоном. Ведём контроль по всей цепочке: соответствие проекту и СП, качество работ, объёмы в формах КС, материалы по сертификатам и паспортам, скрытые работы по актам, с фотофиксацией и отчётами заказчику.
Работаем и постоянно на объекте, и периодическими выездами с дистанционным контролем документации, формат подбираем под ваш объект и бюджет. Пришлите вводные, предложим схему и стоимость.
Подберём формат контроля под ваш объект
Отметьте параметры, инженер уточнит объём и предложит формат работы на вашем объекте.
Независимый контроль по ГрК РФ ст. 53 · в интересах заказчика
Что проверяем · можно несколько
Тип объекта
Формат
Специфика строительства в Калининграде
Калининград, самый западный город страны, строит на слабых водонасыщенных и заторфованных грунтах бывшей прусской мелиорированной территории. По СП 22.13330 нулевой цикл здесь означает сваи, водопонижение и усиленную гидроизоляцию, каждый этап которых закрывается актом освидетельствования, а морской климат по СП 28.13330 добавляет антикоррозионную защиту.
Плотная историческая застройка требует работы в стеснённых условиях и обследования соседних зданий.
Соседние здания: контроль влияния стройки
В стеснённых условиях в Калининграде половина рисков лежит за границей площадки. Контролируем наличие и полноту обследования соседних зданий до начала работ с фиксацией существующих трещин, выполнение программы геотехнического мониторинга, соблюдение проектной технологии устройства ограждения котлована и распорных систем.
Следим за способами работ, влияющими на соседей: динамические воздействия, водопонижение, разработка вблизи фундаментов. Своевременно зафиксированное отклонение мониторинга — это возможность остановиться и скорректировать, а не оплачивать чужой ремонт.
Свайное поле: приёмка по факту, а не по проекту
Свайные работы в Калининграде контролируем поштучно: соответствие типа и длины свай проекту, фактические отказы, плановое и высотное положение голов, отклонения в пределах допусков СП 24.13330. Сверяем журнал свай с исполнительной схемой — расхождения между ними самая частая находка.
Проверяем срубку голов на предмет разрушения бетона ниже проектной отметки, качество выпусков арматуры и подготовку под ростверк. Если свая ушла за допуск, требуем решения проектировщика до бетонирования ростверка, а не после сдачи объекта.
Контроль объёмов и проверка КС-2
Главная защита бюджета заказчика, сверка фактически выполненных объёмов с тем, что подрядчик закрывает по КС-2 и КС-3. Мы выезжаем на объект в Калининграде, замеряем и сопоставляем выполненное с проектом, ведомостями и актами, отсекаем завышения и работы «на бумаге».
По итогу вы платите за то, что реально построено.
Как строится работа
Исходные данные
До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.
Границы задачи
Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.
Рабочая проверка
Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.
Результат
Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.