Проектирование
Проектирование в Калининграде
27GROUP проектирует в Калининграде и по всей территории РФ, удалённо и с выездом на объект. Мы разрабатываем проектную и рабочую документацию по составу ПП 87 и ГОСТ Р 21.101, ведём BIM в Revit и Tekla, организуем инженерные изыскания и сопровождаем экспертизу.
Калининград расположен в балтийской низменности со слабыми водонасыщенными грунтами и высоким уровнем подземных вод, поэтому выбор фундаментов и защита подземной части определяют проект. Инженеры 27GROUP обосновывают свайные и плитные решения расчётом осадок по данным изысканий.
Спроектируем под ваш объект
Отметьте, что нужно, проектировщик уточнит вводные и предложит состав и сроки под вашу задачу.
По Постановлению 87 и ГОСТ Р 21.101 · с прохождением экспертизы
Что нужно · можно несколько
Тип объекта
Стадия
Слабые грунты, вода и фундаменты в Калининграде
Калининград расположен на балтийском побережье в дельтовой низменности рек Преголя и Дейма, поэтому ключевая особенность площадок, это слабые водонасыщенные грунты и высокий уровень подземных вод. В разрезе часто встречаются заторфованные грунты, илы, пылеватые пески и текучепластичные суглинки, склонные к образованию плывунов.
Такие основания обладают низкой несущей способностью и большими осадками, что требует тщательного расчёта фундаментов. Уровень грунтовых вод залегает близко к поверхности, а часть территории исторически осушалась системой каналов, поэтому в проектах предусматриваем водопонижение, дренаж и надёжную гидроизоляцию подземной части.
Сейсмическая активность здесь незначительна, зато определяющими становятся деформационные свойства слабых грунтов и агрессивность вод к бетону. Для таких условий инженеры 27GROUP применяют свайные фундаменты с прорезкой слабых слоёв, монолитные плиты на подготовленном основании и мероприятия по уплотнению и замене грунтов.
Мягкий морской климат с малой глубиной промерзания снижает влияние морозного пучения, но повышает требования к защите от влаги. Все параметры слабого основания, уровень воды и расчётные осадки вносим в информационную модель, чтобы конструктив и подземная часть опирались на единые исходные данные.
Изыскания, BIM, рабочая документация и экспертиза
Изыскания в Калининграде 27GROUP выполняет по СП 47.13330 с усиленным вниманием к гидрогеологии, так как высокий уровень вод и слабые грунты определяют выбор фундаментов. Бурение и лабораторные испытания уточняют мощность заторфованных и илистых слоёв, показатели сжимаемости и агрессивность подземных вод, а геодезия фиксирует рельеф низменной территории.
По этим данным строим BIM-модель в Revit для зданий и Tekla для металлоконструкций, проверяем на коллизии и увязываем разделы подземной части, гидроизоляции и дренажа. Проектная документация комплектуется по составу разделов ПП 87, рабочая документация оформляется по ГОСТ Р 21.101 с узлами гидроизоляции, водопонижения и свайных ростверков.
Состав и оформление соотносим с действующими нормами и приказом Минстроя № 344/пр. На экспертизе по статье 49 ГрК РФ для слабых грунтов особенно проверяют расчёты осадок и решения по подземной части, поэтому 27GROUP готовит расчёты по деформациям, схемы дренажа и водопонижения, отвечает на замечания и вносит правки в модель и чертежи.
Связка изысканий и документации в единой среде позволяет обосновать выбор свайного или плитного фундамента конкретными характеристиками основания.
Как строится работа
Исходные данные
До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.
Границы задачи
Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.
Рабочая проверка
Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.
Результат
Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.