Технадзор заказчика

Строительный контроль в Серове

Независимый стройконтроль — это проверка объёмов, качества, материалов и документации на стороне заказчика, а не подрядчика. Наши инженеры контролируют качество и объёмы на каждом этапе: от входного контроля поступающих материалов до приёмки ответственных конструкций и проверки актов скрытых работ.

Подключаемся на любой стадии, от старта до сдачи. Чем раньше начинается стройконтроль, тем больше денег заказчика он спасает.

Назовём стоимость после знакомства с объектом.

Написать в Telegram

Написать в MAX Позвонить

Заявка на строительный контроль

Подберём формат контроля под ваш объект

Отметьте параметры, инженер уточнит объём и предложит формат работы на вашем объекте.

Независимый контроль по ГрК РФ ст. 53 · в интересах заказчика

Что проверяем · можно несколько

Тип объекта

Формат

Контроль объёмов и проверка КС-2

Входной контроль материалов

Освидетельствование скрытых работ

Проверка исполнительной документации

Специфика строительства в Серове

Серов — металлургический центр севера Свердловской области, где промышленное строительство преобладает: цеха с тяжёлыми фундаментами под оборудование, протяжённые металлокаркасы, объекты с агрессивными средами и защитой конструкций по СП 28.13330. Уральские скальные и полускальные основания меняют нулевой цикл на разработку скалы и фундаменты на естественном основании.

Продолжительная морозная зима требует прогрева бетона и защиты основания от промерзания с фиксацией режима в журналах.

Что подтверждает прочность зимнего бетона

Зимнее бетонирование в Серове принимается по совокупности признаков, и стройконтроль следит, чтобы они сходились. Сверяем накладные на смесь, записи в журнале и акты по датам и объёмам, проверяем результаты испытаний образцов и, при необходимости, назначаем неразрушающий контроль на конструкции.

Контролируем применение противоморозных добавок в пределах, допущенных проектом. Распалубливание до набора прочности — самая дорогая ошибка холодного сезона, и предотвращается она только присутствием контроля на площадке в нужный момент.

Водопонижение и наружные сети под контролем

Подтопляемые площадки в Серове требуют внимания к воде на всех этапах. Контролируем схему и работу водопонижения, фактический уровень в наблюдательных скважинах, недопустимость преждевременного отключения.

По наружным сетям проверяем глубину заложения, уклоны и отметки лотков, качество стыков и оснований под трубы, проводим приёмку испытаний на герметичность с оформлением протоколов. Смотрим благоустройство и поверхностный водоотвод: без них правильно сделанная подземная часть всё равно окажется в воде.

Освидетельствование скрытых работ

Скрытые работы (армирование, гидроизоляция, узлы, засыпки) после закрытия проверить уже нельзя. Мы освидетельствуем их вовремя, до перекрытия следующей конструкцией, оформляем и проверяем акты скрытых работ, требуем вскрытия при сомнениях.

Это защищает и заказчика, и объект от скрытого брака.

Как строится работа

Исходные данные

До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.

Границы задачи

Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.

Рабочая проверка

Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.

Результат

Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Что вы делаете, если обнаружено нарушение?

Фиксируем письменно: запись в общем журнале работ и предписание с указанием нарушения, ссылки на проект или норму и срока устранения. При существенных нарушениях требуем приостановки работ до устранения. Контролируем факт устранения и закрываем предписание актом. Устная договорённость в таких случаях не работает: если дефект всплывёт позже, доказательством будет только зафиксированное замечание.

Что вы делаете, если находите нарушение?

Фиксируем замечание документально, с фото, привязкой к проекту и норме, вносим в отчёт и журнал, требуем от подрядчика устранения и контролируем его до закрытия. При завышении объёмов даём заказчику обоснование для корректировки КС-2.

Можете ли вы проверить работу другого подрядчика или объект перед покупкой?

Да, это отдельная услуга: техническое обследование и оценка соответствия выполненных работ проекту и нормам. Проводим осмотр, инструментальный контроль, при необходимости вскрытия и испытания, проверяем исполнительную документацию. По результатам даём заключение с перечнем выявленных отступлений и оценкой объёма работ по устранению.

Можно ли подключить стройконтроль в середине стройки?

Можно, и это частая ситуация. Начинаем с аудита: смотрим проект, выполненные работы, имеющуюся исполнительную документацию и предъявленные объёмы. Фиксируем актом состояние на момент входа, чтобы разграничить ответственность. Дальше ведём контроль в обычном режиме. Скрытые работы, закрытые до нашего входа, при необходимости проверяем обследованием или вскрытием по согласованию.

Обязателен ли строительный контроль на нашем объекте?

Для объектов, где требуется разрешение на строительство, строительный контроль обязателен, и его ведут обе стороны: подрядчик как самоконтроль и застройщик или технический заказчик как контроль качества и объёмов. На объектах, поднадзорных государственному строительному надзору, отсутствие организованного стройконтроля выявляется при первой же проверке и влечёт предписания.