Технадзор заказчика

Строительный контроль в Запорожье

Когда за подрядчиком нет технического надзора, переделки и скрытый брак всплывают уже на сдаче, когда исправлять дорого и поздно. Наши инженеры контролируют качество и объёмы на каждом этапе: от входного контроля поступающих материалов до приёмки ответственных конструкций и проверки актов скрытых работ.

Подключаемся на любой стадии, от старта до сдачи. Чем раньше начинается стройконтроль, тем больше денег заказчика он спасает.

Назовём стоимость после знакомства с объектом.

Написать в Telegram

Написать в MAX Позвонить

Заявка на строительный контроль

Подберём формат контроля под ваш объект

Отметьте параметры, инженер уточнит объём и предложит формат работы на вашем объекте.

Независимый контроль по ГрК РФ ст. 53 · в интересах заказчика

Что проверяем · можно несколько

Тип объекта

Формат

Контроль объёмов и проверка КС-2

Входной контроль материалов

Освидетельствование скрытых работ

Проверка исполнительной документации

Специфика строительства в Запорожье

Запорожье, крупный промышленный центр на Днепре с металлургией и энергетикой, застроен масштабными производственными площадками. Скальные основания днепровских порогов меняют нулевой цикл, а фундаменты под тяжёлое оборудование выделяются в отдельные комплекты документации с актами на анкеровку и выверку.

Восстановительные и реконструктивные работы добавляют обследование, усиление конструкций и восстановление исполнительной документации по факту.

Разработка скалы и её последствия для конструкций

Разработка скального грунта в Запорожье ведётся механически или взрывным способом, и оба варианта требуют контроля не только результата, но и воздействия. Проверяем соблюдение проектных отметок и профиля, отсутствие переборов, качество зачистки, а при взрывных работах — соблюдение паспорта и мониторинг колебаний по соседним зданиям.

Фундаменты на естественном основании принимаем с участием проектировщика. Перебор отметки исправляется только тощим бетоном по согласованию, засыпка грунтом здесь недопустима, и это тот случай, где контроль экономит месяцы.

Металлокаркас: сварка, болты, геометрия

Производственные корпуса в Запорожье строятся на металле, и контроль здесь держится на трёх вещах. Первая — прослеживаемость: сертификаты на прокат должны увязываться с марками смонтированных элементов.

Вторая — соединения: аттестация сварщиков и технологий, журнал сварочных работ, неразрушающий контроль швов, а для болтовых соединений — контроль натяжения высокопрочных болтов. Третья — геометрия: исполнительная съёмка фактического положения колонн и ферм с проверкой допусков.

Отдельно принимаем огнезащиту с замером толщины покрытия.

Входной контроль материалов

Проверяем поступающие материалы и изделия: наличие паспортов и сертификатов, соответствие проекту и партии, условия хранения, отсутствие брака. Некондиция, попавшая в дело, это будущие переделки и замечания надзора, поэтому входной контроль мы ведём строго и фиксируем документально.

Как строится работа

Исходные данные

До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.

Границы задачи

Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.

Рабочая проверка

Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.

Результат

Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Чем стройконтроль отличается от авторского и государственного надзора?

Авторский надзор ведёт проектировщик и следит за соответствием его решениям. Государственный строительный надзор — это надзор органа власти. Строительный контроль — это надзор заказчика за подрядчиком: объёмы, качество, материалы, документация. Мы работаем именно в интересах заказчика.

Кто отвечает, если дефект выявлен после сдачи?

Ответственность за качество работ остаётся на подрядчике в пределах гарантийного срока. Задача стройконтроля — выявить дефект до закрытия работ и зафиксировать его. Если нарушение было зафиксировано предписанием, у заказчика есть документальная основа для требований. Именно поэтому мы настаиваем на письменной фиксации даже мелких замечаний.

Обязателен ли строительный контроль на нашем объекте?

Для объектов, где требуется разрешение на строительство, строительный контроль обязателен, и его ведут обе стороны: подрядчик как самоконтроль и застройщик или технический заказчик как контроль качества и объёмов. На объектах, поднадзорных государственному строительному надзору, отсутствие организованного стройконтроля выявляется при первой же проверке и влечёт предписания.

Ведёте ли вы исполнительную документацию заодно?

Да, и это удобнее, чем разносить по разным исполнителям. Когда стройконтроль и ведение исполнительной документации в одних руках, акты составляются по факту освидетельствования, объёмы в КС и в актах сходятся, а комплект не приходится сводить перед сдачей. Если документацию ведёт подрядчик, мы проверяем её как часть контроля и выдаём замечания до передачи надзору.

Можете ли вы проверить работу другого подрядчика или объект перед покупкой?

Да, это отдельная услуга: техническое обследование и оценка соответствия выполненных работ проекту и нормам. Проводим осмотр, инструментальный контроль, при необходимости вскрытия и испытания, проверяем исполнительную документацию. По результатам даём заключение с перечнем выявленных отступлений и оценкой объёма работ по устранению.