Документация

Исполнительная документация в Запорожье

Исполнительная документация в Запорожье ведётся по приказу Минстроя №344/пр это состав и порядок, который смотрят и стройконтроль, и государственный строительный надзор. Собираем комплект по приказу Минстроя №344/пр и действующим СП: акты, схемы, журналы, паспорта и протоколы увязаны между собой и с проектом, чтобы надзор принял их с меньшим числом замечаний.

Ведём исполнительную документацию в связке со стройконтролем и пусконаладкой, протоколы и акты сразу ложатся в единый комплект без нестыковок. Оценка после просмотра материалов.

Написать в Telegram

Написать в MAX Позвонить

Заявка на исполнительную документацию

Соберём исполнительную документацию под сдачу

Отметьте, что нужно, инженер ПТО уточнит объём и подготовит комплект под ваш объект и требования технадзора.

По приказу Минстроя №344/пр · АОСР, схемы, журналы, реестр под ЗОС

Что нужно · можно несколько

Тип объекта

Стадия

АОСР и ответственные конструкции

Исполнительные геодезические схемы

Общий и специальные журналы

Восстановление ИД по факту

Специфика строительства в Запорожье

Запорожье, крупный промышленный центр на Днепре с металлургией и энергетикой, застроен масштабными производственными площадками. Скальные основания днепровских порогов меняют нулевой цикл, а фундаменты под тяжёлое оборудование выделяются в отдельные комплекты документации с актами на анкеровку и выверку.

Восстановительные и реконструктивные работы добавляют обследование, усиление конструкций и восстановление исполнительной документации по факту.

Приёмка основания на скале: что подшивается

Скальное основание в Запорожье принимается по факту вскрытия: составляется акт освидетельствования с участием проектировщика и заказчика, где описано фактическое состояние породы, трещиноватость и отметки. К акту идут исполнительная схема, журнал буровзрывных или механических работ по разработке скалы и документы на материалы подготовки.

Если по факту порода слабее проектной, оформляется решение об изменении и акт на дополнительные мероприятия. Такие узлы проверяют внимательно, потому что переделать основание после возведения конструкций невозможно, и весь спор потом упирается в то, что записано в акте.

Металлокаркас: прослеживаемость металла и швы

Производственные корпуса в Запорожье строятся на металлокаркасе, и доказательная часть здесь держится на прослеживаемости. В комплект входят сертификаты и паспорта на металлопрокат с привязкой к маркам элементов, журнал сварочных работ с указанием сварщиков и их аттестации, заключения по контролю сварных швов, акты освидетельствования на монтаж конструкций и исполнительные геодезические схемы фактического положения колонн и ферм.

Отдельно принимаются защитные покрытия и огнезащита с протоколами толщины. Такой раздел проверяют по цепочке: от документа на металл до конкретного смонтированного элемента.

Исполнительные геодезические схемы

Исполнительные схемы показывают фактическое положение конструкций и элементов относительно проекта: отметки, оси, привязки, геометрию. Для скрытых работ схема, обязательное приложение к акту, без неё АОСР недействителен.

Мы готовим исполнительные геодезические схемы в Запорожье в увязке с разбивочной сетью и проектом, чтобы фактические отметки и привязки подтверждались съёмкой и не вызывали вопросов при нормоконтроле и приёмке.

Как строится работа

Исходные данные

До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.

Границы задачи

Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.

Рабочая проверка

Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.

Результат

Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

По какому документу ведётся исполнительная документация?

Состав и порядок ведения исполнительной документации установлены приказом Минстроя России №344/пр, пришедшим на смену ранее действовавшему РД-11-02-2006. Кроме того, ведение ИД опирается на СП 48.13330.2019 и статьи 52 и 53 Градостроительного кодекса РФ. Мы ведём комплект строго по действующим требованиям, чтобы его принял стройконтроль и государственный строительный надзор.

Что нужно из документации для получения заключения о соответствии?

Для ЗОС требуется полный комплект исполнительной документации по объекту: все акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций, исполнительные схемы, журналы, документы о качестве, протоколы испытаний инженерных систем, а также подтверждение устранения ранее выданных замечаний. Итоговая проверка идёт по перечню, поэтому комплектность важнее объёма: не хватает одного протокола — процедура останавливается.

Можно ли восстановить исполнительную документацию по уже выполненным работам?

Да, это отдельная и частая для нас работа. Восстановление это не переписывание бумаг задним числом, а сбор доказательной базы по фактически выполненному: поднимаем проект и рабочую документацию, накладные и паспорта на материалы, геодезические данные, записи в журналах, при необходимости организуем обследование и испытания. Из этого собирается комплект, который подтверждается фактом и принимается надзором.

Какие журналы нужно вести на объекте?

Общий журнал работ — обязательный для всех объектов, плюс специальные журналы по видам работ: бетонных, сварочных, антикоррозионных, монтажа конструкций, а также журнал входного контроля и журнал авторского надзора, если он ведётся. Журналы заполняются по ходу работ и должны сходиться с актами по датам и объёмам, поэтому мы ведём их вместе с комплектом, а не отдельно.

Как исполнительная документация связана с КС-2 и КС-3?

Объёмы, принятые актами освидетельствования, должны соответствовать объёмам, предъявленным в КС-2, а те — сводиться в КС-3. Заказчик и проверяющие сверяют эти документы между собой, и расхождение по объёму или по датам становится основанием не подписывать формы. Мы ведём комплект так, чтобы реестр ИД, акты и формы КС читались как одна согласованная картина.