Проектирование
Проектирование в Якутске
27GROUP проектирует здания и сооружения в Якутске и Республике Саха, в условиях сплошного распространения вечномёрзлых грунтов. Здесь основания проектируют по принципу сохранения грунтов в мёрзлом состоянии, чаще всего на сваях с проветриваемым подпольем.
Мы разрабатываем проектную и рабочую документацию по составу Постановления Правительства 87, с теплотехническими и статическими расчётами под экстремальные морозы. Проектирование ведём в BIM (Revit и Tekla Structures) со снятием коллизий между разделами.
Работаем удалённо и с выездом на площадку для изысканий, экспертизы и авторского надзора.
Спроектируем под ваш объект
Отметьте, что нужно, проектировщик уточнит вводные и предложит состав и сроки под вашу задачу.
По Постановлению 87 и ГОСТ Р 21.101 · с прохождением экспертизы
Что нужно · можно несколько
Тип объекта
Стадия
Вечная мерзлота, свайные основания и проветриваемое подполье
В Якутске вечная мерзлота залегает сплошным массивом, и от того, как здание взаимодействует с мёрзлым грунтом, зависит его устойчивость на весь срок службы. Основной принцип, который мы закладываем, это сохранение грунтов основания в мёрзлом состоянии.
Реализуется он через свайные фундаменты с проветриваемым подпольем: холодный воздух под зданием не даёт теплу от помещений оттаивать грунт. Высоту подполья, шаг и глубину погружения свай подбираем расчётом, опираясь на температурный режим грунтов и теплопоступления от здания.
Для свай используем буроопускной, опускной или бурозабивной способ в зависимости от льдистости и температуры мёрзлого массива по данным изысканий. Отдельно проверяем силы морозного пучения и смерзания грунта с боковой поверхностью свай, чтобы исключить их выпучивание.
Теплотехнику ведём под экстремально низкие температуры, характерные для Центральной Якутии, с надёжной защитой полов, стен и покрытий и учётом длительного отопительного периода. В проектной документации приводим теплотехнические и статические расчёты, температурные прогнозы состояния грунтов, узлы и схемы армирования.
Рабочая документация доводит решения до марок материалов и допусков по ГОСТ Р 21.101. Такой подход исключает недопустимые осадки и деформации, а раздел оснований остаётся обоснованным при прохождении экспертизы.
BIM, изыскания, теплотехника, экспертиза и авторский надзор
Проектную и рабочую документацию для объектов в Якутске мы разрабатываем в информационных моделях Revit и Tekla Structures. Единая модель объединяет архитектуру, конструкции и инженерные системы, позволяя снимать коллизии до стройки, что важно при сложной геометрии проветриваемых подполий и вводов инженерных сетей.
Состав документации формируем по Постановлению Правительства 87, рабочие чертежи выпускаем по ГОСТ Р 21.101. Работу начинаем с инженерно-геокриологических изысканий: определяем температуру, льдистость и состав мёрзлых грунтов, поскольку без этих данных расчёт свай и теплотехники невозможен.
Теплотехнический раздел прорабатываем особенно тщательно из-за экстремальных морозов и длительного отопительного сезона. Готовый проект сопровождаем в государственной или негосударственной экспертизе, отрабатываем замечания и доводим до положительного заключения.
На стройке ведём авторский надзор: проверяем погружение свай, устройство подполья и соответствие конструкций проекту, фиксируем отступления и согласуем изменения. С заказчиками из Якутска и районов республики работаем удалённо по видеосвязи, а на изыскания и надзор выезжаем на площадку.
Передаём чертежи, информационную модель, спецификации и ведомости объёмов работ. Единый цикл от геокриологических изысканий до авторского надзора удерживает логику решений для мерзлотных условий на всех стадиях.
Как строится работа
Исходные данные
До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.
Границы задачи
Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.
Рабочая проверка
Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.
Результат
Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.