Проектирование
Проектирование во Владимире
Компания 27GROUP разрабатывает проектную и рабочую документацию во Владимире, ориентируясь на состав разделов Постановления Правительства 87. Город стоит на лёссовидных просадочных суглинках, изрезан оврагами и знает проявления карста, а склоны у Клязьмы требуют отдельного внимания к устойчивости.
Мы ведём объекты в BIM: строим модель в Revit и Tekla, снимаем коллизии и передаём заказчику увязанный комплект. Работа возможна удалённо и с выездом на площадку для изысканий и авторского надзора.
Проектируя рядом с исторической застройкой ЮНЕСКО, мы аккуратно вписываем объекты в сложившийся контекст и следим за влиянием строительства на соседние здания.
Спроектируем под ваш объект
Отметьте, что нужно, проектировщик уточнит вводные и предложит состав и сроки под вашу задачу.
По Постановлению 87 и ГОСТ Р 21.101 · с прохождением экспертизы
Что нужно · можно несколько
Тип объекта
Стадия
Просадочные суглинки, карст и склоны у Клязьмы
Основная инженерная особенность Владимира: лёссовидные суглинки, которые при замачивании способны давать просадку и дополнительные деформации. Такой грунт нельзя проектировать по типовым допущениям, поэтому мы определяем тип грунтовых условий по просадочности и назначаем мероприятия против замачивания основания: уплотнение, устройство грунтовых подушек, водозащитные экраны и продуманный отвод воды.
Там, где геология указывает на карстово-суффозионные процессы, оцениваем риск образования провалов и, при необходимости, закладываем противокарстовую защиту и усиленные, перекрёстно работающие фундаменты. Овражный рельеф и склоны в сторону Клязьмы добавляют задачу устойчивости: мы выполняем расчёты общей и местной устойчивости откосов, проектируем подпорные стены и террасирование, чтобы исключить сползание грунтового массива.
Для каждого варианта основания считаем осадки и несущую способность, сопоставляем забивные и буронабивные сваи с плитными решениями и выбираем то, что рационально для конкретного участка. Отдельно прорабатываем вертикальную планировку и организованный водоотвод, поскольку именно застой воды запускает просадку и суффозию.
Все конструктивные решения увязываем с архитектурой и сетями в единой модели, что снижает риск изменений на стройке. Итоговая документация опирается на фактическую геологию участка во Владимире и учитывает всю совокупность местных рисков, а не отдельно взятый фактор.
Изыскания, BIM-модель и авторский надзор
Проектирование во Владимире мы выстраиваем на данных инженерных изысканий: без достоверной геологии на просадочных и карстоопасных грунтах любое конструктивное решение остаётся предположением. Геологию, геодезию и гидрогеологию заносим в исходные условия и на их основе формируем разделы проекта.
Модель собираем в Revit, металлоконструкции ведём в Tekla, а совмещение дисциплин в одной среде помогает находить коллизии между каркасом, сетями и архитектурой на этапе документации, а не монтажа. Проектную часть готовим по составу Постановления Правительства 87, рабочую оформляем по ГОСТ Р 21.101 системы СПДС, следя за корректной комплектацией и читаемостью чертежей.
Мы сопровождаем проект в государственной и негосударственной экспертизе: разбираем замечания, вносим правки и обосновываем решения перед экспертами. Для объектов в исторической части города уделяем внимание влиянию нового строительства на прилегающую застройку и допустимым деформациям соседних зданий.
После получения положительного заключения при необходимости ведём авторский надзор, контролируя, что реализуемые на площадке решения соответствуют проекту, особенно в части водозащиты и устройства оснований. Такой сквозной подход от изысканий до надзора удобен заказчикам, ведущим объект с одним исполнителем.
В результате вы получаете документацию, которая учитывает и просадочность, и карст, и рельеф, и остаётся пригодной для строительства во Владимире.
Как строится работа
Исходные данные
До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.
Границы задачи
Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.
Рабочая проверка
Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.
Результат
Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.