Проектирование
Проектирование в Серпухове
Разница между проектной и рабочей документацией на практике решает многое: по стадии П объект согласуют, по стадии Р его строят. Мы выполняем проектную и рабочую документацию, обследование существующих конструкций, организуем изыскания и сопровождаем прохождение экспертизы.
Поскольку мы ведём ещё стройконтроль и исполнительную документацию, проект получается пригодным к строительству, а не только к согласованию.
Спроектируем под ваш объект
Отметьте, что нужно, проектировщик уточнит вводные и предложит состав и сроки под вашу задачу.
По Постановлению 87 и ГОСТ Р 21.101 · с прохождением экспертизы
Что нужно · можно несколько
Тип объекта
Стадия
Специфика строительства в Серпухове
Серпухов стоит на Оке и Наре, где пойменные участки подтапливаются, а на ряде площадок Подмосковья проявляются карстово-суффозионные процессы, требующие по СП 116.13330 противокарстовых мероприятий и мониторинга. Историческая часть города с охранными зонами добавляет работу в стеснённых условиях, обследование соседних зданий и ограничения по технологиям с динамическим воздействием.
Гидроизоляция подземной части и дренаж принимаются до обратной засыпки и подтверждаются исполнительными схемами отметок.
Высокий уровень грунтовых вод в проекте
Подтопляемые площадки в Серпухове требуют проектных решений по всей подземной части: расчёт на всплытие, напорная гидроизоляция, пристенный и пластовый дренаж, отметки пола первого этажа с запасом над расчётным уровнем. По СП 22.13330 учитываем сезонные и прогнозные уровни, а не только замеренные при изысканиях.
Отдельно прорабатываем водопонижение на период строительства — оно влияет и на сроки, и на стоимость нулевого цикла.
Проектирование в стеснённых условиях
Плотная застройка в Серпухове определяет проект не меньше грунтов: посадка здания, глубина котлована и способ его ограждения выбираются с учётом влияния на соседей. По результатам обследования соседних зданий рассчитываем допустимые деформации и подбираем технологию, исключающую динамическое воздействие.
Прорабатываем схему организации площадки при дефиците территории и закладываем программу геотехнического мониторинга на весь период работ.
Обследование и проектирование реконструкции
Реконструкция начинается с обследования: фактическое состояние конструкций редко совпадает с исходной документацией, а запаса прочности у старых элементов может не быть. Мы выполняем обследование с инструментальным контролем и, при необходимости, вскрытиями, оцениваем несущую способность и проектируем усиление.
Отдельно прорабатываем порядок производства работ: последовательность разборки, временное раскрепление, ограничения по нагрузкам на существующие перекрытия.
Как строится работа
Исходные данные
До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.
Границы задачи
Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.
Рабочая проверка
Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.
Результат
Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.