Проектирование
Проектирование в Омске
Компания 27GROUP проектирует здания и сооружения в Омске , работая по всей России. Омская геология требует особого внимания: лёссовые просадочные грунты, сезонное подтопление и глубокое промерзание в резко-континентальном климате напрямую влияют на выбор оснований.
Мы разрабатываем проектную и рабочую документацию по составу Постановления Правительства 87, от архитектуры и конструкций до инженерных систем. Проектирование ведём в информационных моделях Revit и Tekla, снимая коллизии между разделами ещё до выхода на площадку.
Работаем и удалённо, и с выездом в Омск для изысканий, обмеров и авторского надзора.
Спроектируем под ваш объект
Отметьте, что нужно, проектировщик уточнит вводные и предложит состав и сроки под вашу задачу.
По Постановлению 87 и ГОСТ Р 21.101 · с прохождением экспертизы
Что нужно · можно несколько
Тип объекта
Стадия
Просадочные лёссовые грунты и фундаменты в омских условиях
Омская площадка сложена лёссовыми и лёссовидными суглинками, которые при замачивании теряют структурную прочность и дают просадку. Проектирование оснований здесь начинается с оценки типа грунтовых условий по просадочности (I или II тип) и расчёта возможных деформаций от собственного веса грунта и нагрузки сооружения.
Мы закладываем мероприятия, снимающие риск неравномерных осадок: устройство грунтовых подушек, прорезку просадочной толщи сваями с опиранием на плотные подстилающие слои, водозащитные экраны и планировку с организованным отводом поверхностных вод. Отдельная тема для Омска: сезонное и техногенное подтопление, когда уровень грунтовых вод поднимается и активизирует просадочные процессы, поэтому в разделе фундаментов предусматриваем гидроизоляцию и дренаж.
Резко-континентальный климат с глубоким сезонным промерзанием требует корректного назначения глубины заложения подошвы и защиты пучинистых слоёв. Расчёт ведём по предельным состояниям в соответствии с действующими сводами правил на основания, все конструктивные решения увязываем с данными инженерно-геологических изысканий по конкретному участку.
В итоге заказчик получает раздел конструктивных решений и оснований фундаментов, готовый к прохождению экспертизы, с обоснованием каждого принятого решения и с расчётными выкладками по деформациям основания под конкретные нагрузки объекта.
BIM в Revit и Tekla, изыскания, экспертиза и авторский надзор
Проектную и рабочую документацию по объектам в Омске мы формируем в составе, установленном Постановлением Правительства 87, с оформлением по ГОСТ Р 21.101 (СПДС). Информационное моделирование ведём в Revit по архитектуре и инженерным системам и в Tekla по металлоконструкциям и железобетону: единая цифровая модель позволяет собрать разделы в одну среду и на ранней стадии выполнить снятие коллизий между конструкциями, вентиляцией, отоплением и электрикой.
До начала проектирования организуем инженерные изыскания (геологические, геодезические, экологические), поскольку без достоверных данных по просадочным грунтам расчёт оснований теряет смысл. Готовый комплект сопровождаем через государственную или негосударственную экспертизу, отрабатываем замечания и вносим корректировки до получения положительного заключения.
На этапе строительства ведём авторский надзор: контролируем соответствие выполняемых работ принятым проектным решениям, фиксируем отступления и согласуем изменения. Работаем и удалённо, и с выездом на площадку в Омске: обмеры, освидетельствование условий, участие в совещаниях с заказчиком и подрядчиком.
При реконструкции дополнительно проводим обследование несущих конструкций и разрабатываем разделы усиления. Такой формат подходит и для нового строительства, и для реконструкции существующих зданий в омских грунтовых условиях.
Как строится работа
Исходные данные
До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.
Границы задачи
Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.
Рабочая проверка
Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.
Результат
Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.