Проектирование
Проектирование в Твери
27GROUP проектирует здания и сооружения в Твери, опираясь на опыт работы по всей стране . Моренные суглинки, высокий уровень грунтовых вод у Волги и плотная историческая застройка требуют тщательного расчёта оснований и защиты подземной части.
Мы готовим проектную и рабочую документацию в объёме Постановления Правительства 87 с оформлением по СПДС. Модели ведём в Revit и Tekla, выявляя коллизии между разделами до начала строительства.
Сотрудничаем дистанционно и с выездом в Тверь для изысканий, обмеров и авторского надзора.
Спроектируем под ваш объект
Отметьте, что нужно, проектировщик уточнит вводные и предложит состав и сроки под вашу задачу.
По Постановлению 87 и ГОСТ Р 21.101 · с прохождением экспертизы
Что нужно · можно несколько
Тип объекта
Стадия
Моренные суглинки, высокий УГВ у Волги и водонасыщенные грунты
Тверь расположена на моренных суглинках у Волги, где характерны высокий уровень грунтовых вод и водонасыщенные грунты, а в центре города плотная историческая застройка. Проектирование оснований здесь требует учёта слабых водонасыщенных прослоев и линз, способных давать значительные и длительные осадки, поэтому расчёт ведём по деформациям с проверкой осадок во времени.
Высокий уровень грунтовых вод определяет обязательную защиту подземной части: сплошную гидроизоляцию, пластовый и пристенный дренаж, а также мероприятия против всплытия заглублённых сооружений. Моренные суглинки с включениями гравия и валунов неоднородны, что учитываем при выборе типа фундамента: сравниваем варианты плитных, ленточных и свайных оснований по несущей способности и деформациям.
В исторической части особое значение имеет влияние нового строительства на соседние здания: выполняем оценку дополнительных осадок, при необходимости предусматриваем ограждение котлована, распорные системы и щадящие технологии устройства свай. Промерзание пучинистых водонасыщенных грунтов также учитываем при назначении глубины заложения.
Все решения обосновываем данными инженерно-геологических и гидрогеологических изысканий и расчётом оснований по предельным состояниям для конкретной площадки в Твери.
Состав по ПП 87, BIM, гидрогеология, экспертиза и надзор
Проектную и рабочую документацию по объектам в Твери формируем в составе Постановления Правительства 87 и оформляем по СПДС (ГОСТ Р 21.101). Информационные модели ведём в Revit по архитектуре и инженерным системам и в Tekla по несущим конструкциям, что позволяет заранее снимать коллизии, особенно важные при реконструкции и уплотнительной застройке в стеснённых условиях центра.
Инженерные изыскания выполняем с акцентом на гидрогеологию: уровень, режим и агрессивность грунтовых вод напрямую влияют на выбор гидроизоляции, дренажа и материалов подземных конструкций. Готовый комплект сопровождаем через экспертизу, государственную или негосударственную, отрабатываем замечания и доводим до положительного заключения.
Для объектов культурного наследия и зданий в исторической среде прорабатываем разделы обследования и усиления несущих конструкций с сохранением облика застройки. Авторский надзор на площадке обеспечивает соответствие устройства оснований, гидроизоляции и каркаса принятым решениям.
Работаем дистанционно с передачей моделей и документации и выезжаем в Тверь для обмеров, изысканий и рабочих встреч. Проектируем жилые, общественные и производственные здания, а также реконструкцию исторического фонда.
Как строится работа
Исходные данные
До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.
Границы задачи
Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.
Рабочая проверка
Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.
Результат
Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.