Проектирование
Проектирование в Москве
В Москве почти каждая площадка стеснённая: соседние здания, действующие сети под ногами и охранные зоны в центре диктуют посадку объекта ещё до первой линии на плане. На части территорий под насыпным слоем лежат водонасыщенные юрские глины и обводнённые пески, поэтому котлован и ограждение считаем вместе с влиянием на соседей.
Мы проектируем новое строительство и реконструкцию, в том числе в плотной исторической ткани, где важна не только конструктивная часть, но и стыковка с существующими фундаментами. Работаем по всей стране, в столице ведём объекты и удалённо, и с выездом на площадку.
Спроектируем под ваш объект
Отметьте, что нужно, проектировщик уточнит вводные и предложит состав и сроки под вашу задачу.
По Постановлению 87 и ГОСТ Р 21.101 · с прохождением экспертизы
Что нужно · можно несколько
Тип объекта
Стадия
Что закладываем в проект под московские условия
Начинаем с площадки: разбираем существующую застройку, красные линии, трассы инженерных сетей и ограничения по охранным зонам, потому что в центре Москвы это часто определяет и этажность, и способ ведения работ. Для котлованов в водонасыщенных грунтах прорабатываем ограждение и водопонижение так, чтобы не просела соседняя капиталка.
Глубину заложения фундаментов увязываем с промерзанием и с реальным разрезом по скважинам, а не по усреднённым таблицам. В итоге заказчик получает проектную и рабочую документацию, по которой стройка идёт без бесконечных запросов на изменение.
BIM и снятие коллизий на плотных объектах
На московских объектах с насыщенной инженеркой цифровая модель оправдывает себя лучше всего: в Revit собираем архитектуру, конструктив и сети, в Tekla детализируем металл. Коллизии между вентиляцией, кабельными трассами и балками ловим в модели, а не на монтаже, когда переделка стоит уже совсем других денег.
Из модели выпускаем согласованные комплекты марок, ведомости и спецификации. Такой подход мы отрабатывали на крупных объектах, включая работу для Shell, Lotte и Технополиса в Москве.
Как строится работа
Исходные данные
До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.
Границы задачи
Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.
Рабочая проверка
Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.
Результат
Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.