Документация
Исполнительная документация в Москве
Исполнительная документация в Москве ведётся по приказу Минстроя №344/пр это состав и порядок, который смотрят и стройконтроль, и государственный строительный надзор. Собираем комплект по приказу Минстроя №344/пр и действующим СП: акты, схемы, журналы, паспорта и протоколы увязаны между собой и с проектом, чтобы надзор принял их с меньшим числом замечаний.
Ведём исполнительную документацию в связке со стройконтролем и пусконаладкой, протоколы и акты сразу ложатся в единый комплект без нестыковок. Оценка после просмотра материалов.
Соберём исполнительную документацию под сдачу
Отметьте, что нужно, инженер ПТО уточнит объём и подготовит комплект под ваш объект и требования технадзора.
По приказу Минстроя №344/пр · АОСР, схемы, журналы, реестр под ЗОС
Что нужно · можно несколько
Тип объекта
Стадия
Специфика строительства в Москве
Москва задаёт самый плотный в стране темп строительного надзора: монолитные высотки деловых кластеров, линии метро, кварталы реновации и производственные площадки технополисов проходят согласование сразу в нескольких инстанциях. С 1 июля 2023 года исполнительная документация по столичным объектам ведётся в электронном виде и загружается в информационные системы города, поэтому структуру папок, наименование файлов и электронную подпись мы согласуем заранее.
Комплект собираем по приказу Минстроя №344/пр так, чтобы акты, схемы и журналы принимались городской экспертизой и техническим надзором без переоформления и повторной загрузки.
Обследование, мониторинг, усиление: что подшивается
В исторической среде в Москве доказательная база начинается до нулевого цикла. В комплект входят заключение по обследованию соседних зданий с фиксацией существующих трещин, программа геотехнического мониторинга и ведомости циклов наблюдений, акты на ограждение котлована и распорные системы с исполнительными схемами.
Работы по усилению фундаментов и конструкций закрываются актами скрытых работ с фотофиксацией. Отдельно оформляются согласования, если объект расположен в охранной зоне.
Такой комплект собираем аккуратнее обычного: он защищает подрядчика в спорах о причинах деформаций у соседей.
Электронный комплект и требования городских систем
Крупные городские заказчики в Москве всё чаще принимают исполнительную документацию в электронном виде, с загрузкой в информационные системы. Это меняет не состав по приказу № 344/пр, а требования к оформлению: структура папок, правила наименования файлов, форматы, усиленная квалифицированная электронная подпись каждого участника.
Ошибка в наименовании возвращает весь пакет на переоформление не хуже содержательного замечания. Мы согласовываем структуру комплекта до начала работ и ведём его сразу в нужном виде, чтобы загрузка проходила с первого раза, а не после нескольких кругов правок.
Исполнительные геодезические схемы
Исполнительные схемы показывают фактическое положение конструкций и элементов относительно проекта: отметки, оси, привязки, геометрию. Для скрытых работ схема, обязательное приложение к акту, без неё АОСР недействителен.
Мы готовим исполнительные геодезические схемы в Москве в увязке с разбивочной сетью и проектом, чтобы фактические отметки и привязки подтверждались съёмкой и не вызывали вопросов при нормоконтроле и приёмке.
Как строится работа
Исходные данные
До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.
Границы задачи
Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.
Рабочая проверка
Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.
Результат
Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.