Документация

Исполнительная документация в Междуреченске

Исполнительную документацию в Междуреченске проверяют построчно: даты актов, ссылки на проект, паспорта материалов и протоколы испытаний должны сходиться между собой. Формируем ИД так, чтобы она читалась вместе с проектом и формами КС: объёмы в актах, ведомостях и КС-2 совпадают, а даты выстроены в реальную технологическую последовательность.

Работаем дистанционно по всей России и с выездом на освидетельствование: пришлите проект и текущее состояние, оценим объём, срок и стоимость. Ведём комплект до сдачи надзору.

Написать в Telegram

Написать в MAX Позвонить

Заявка на исполнительную документацию

Соберём исполнительную документацию под сдачу

Отметьте, что нужно, инженер ПТО уточнит объём и подготовит комплект под ваш объект и требования технадзора.

По приказу Минстроя №344/пр · АОСР, схемы, журналы, реестр под ЗОС

Что нужно · можно несколько

Тип объекта

Стадия

АОСР и ответственные конструкции

Исполнительные геодезические схемы

Общий и специальные журналы

Восстановление ИД по факту

Специфика строительства в Междуреченске

Междуреченск зажат между Томью и Усой в горной части Кузбасса, где паводки и склоновые процессы определяют требования к отметкам, водоотводу и инженерной защите по СП 116.13330. Подпорные сооружения и дренаж закрываются актами скрытых работ с геодезическим мониторингом.

Угледобыча даёт промышленные объекты с фундаментами под тяжёлое оборудование. Горный климат с обильным снегом и морозной зимой влияет на график и требует зимних мероприятий с фиксацией в журналах.

Зимнее бетонирование и записи в журналах

Длинная морозная зима в Междуреченске переводит бетонные работы в особый режим, и это отражается прежде всего в журналах. По СП 70.13330 в журнале бетонных работ фиксируются температура смеси при укладке, температура наружного воздуха, способ прогрева и режим выдерживания, сроки распалубки.

Эти записи — основание для актов на бетонирование и для протоколов прочности: без них набор прочности нечем подтвердить. Земляные работы в мороз добавляют акты на защиту основания от промерзания.

Мы ведём журналы посуточно, потому что восстановить температурный режим постфактум невозможно, а надзор смотрит именно на него.

Фундаменты под оборудование: отдельный комплект

Промышленные объекты в Междуреченске почти всегда означают фундаменты под технологическое оборудование, а это самостоятельный раздел исполнительной документации. В него входят акты освидетельствования на устройство фундамента, установку анкерных болтов и закладных с исполнительной схемой их фактического положения, акты на подливку с документами на безусадочный состав, протоколы прочности бетона и ведомости геодезической выверки.

Допуски здесь жёстче общестроительных, потому что от них зависит монтаж оборудования. Мы увязываем этот раздел с монтажной документацией, чтобы приёмка под монтаж проходила без повторных выверок.

Электронная исполнительная документация и формат заказчика

Всё больше заказчиков и генподрядчиков ведут исполнительную документацию в электронном виде и в своих информационных системах, с требованиями к структуре папок, наименованию файлов и электронной подписи. Мы оформляем ИД в Междуреченске и в бумажном, и в электронном виде, под конкретные регламенты и информационные системы заказчика, согласуя структуру заранее, чтобы документы принимались без переоформления и повторной загрузки.

Как строится работа

Исходные данные

До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.

Границы задачи

Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.

Рабочая проверка

Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.

Результат

Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Что такое исполнительная документация и зачем она нужна?

Исполнительная документация (ИД) — это комплект документов, подтверждающий, что работы выполнены в соответствии с проектом, нормами и техническими регламентами: акты освидетельствования скрытых работ и конструкций, исполнительные схемы, журналы работ, документы о качестве материалов, реестр. Без полной ИД нельзя закрыть скрытые работы, подписать КС-2, получить заключение о соответствии и ввести объект в эксплуатацию.

Можно ли восстановить исполнительную документацию по уже выполненным работам?

Да, это отдельная и частая для нас работа. Восстановление это не переписывание бумаг задним числом, а сбор доказательной базы по фактически выполненному: поднимаем проект и рабочую документацию, накладные и паспорта на материалы, геодезические данные, записи в журналах, при необходимости организуем обследование и испытания. Из этого собирается комплект, который подтверждается фактом и принимается надзором.

Что делать, если подрядчик сменился в середине стройки?

Комплект не начинается заново: документация предыдущего подрядчика остаётся частью доказательной базы по выполненным им работам. Мы принимаем то, что есть, проводим аудит на полноту и сходимость, фиксируем границу ответственности актом и дальше ведём комплект непрерывно. Важно закрыть стык корректно, иначе на сдаче возникает разрыв, который сложно восполнить.

Можно ли передать вам ведение ИД на уже идущем объекте в Междуреченске?

Да, подключаемся на любой стадии. Сначала проводим ревизию накопленной документации, находим пробелы по актам, схемам и журналам, затем достраиваем комплект и ведём его дальше по мере выполнения работ, увязывая с формами КС и графиком сдачи.

Что входит в комплект исполнительной документации?

Акты освидетельствования скрытых работ (АОСР) и ответственных конструкций, исполнительные геодезические схемы, общий и специальные журналы работ, документы о качестве материалов (паспорта, сертификаты, протоколы испытаний), ведомости и реестр ИД, увязанные с формами КС-2 и КС-3. Конкретный состав зависит от вида объекта и работ, подгоняем его под ваш проект.