Организация строительства
Разработка ПОС во Владивостоке
Проект организации строительства во Владивостоке, часть проектной документации по статье 48 ГрК РФ, которую проверяет экспертиза наравне с конструктивными и инженерными разделами. Готовим ПОС по Постановлению №87 и СП 48.13330.2019: увязываем сроки и очередность с конструктивными и инженерными разделами проекта так, чтобы раздел был подготовлен к экспертизе.
Работаем дистанционно по всей России и с выездом: пришлите проектные решения и вводные, вернём стоимость, срок и состав раздела. ПОС готовим под прохождение экспертизы.
Разработаем ПОС под экспертизу
Отметьте параметры, инженер уточнит состав раздела и подготовит ПОС под ваш объект и требования экспертизы.
Раздел проектной документации по ПП РФ №87 · ведём до заключения экспертизы
Тип объекта
Что нужно · можно несколько
Что уже есть
Специфика строительства во Владивостоке
Владивосток строит на сопках полуострова Муравьёва-Амурского, где крутой рельеф, скальные основания и морское побережье определяют характер площадок. По СП 116.13330 подпорные стены, анкеровка и вертикальная планировка на склонах закрываются актами скрытых работ и мониторингом, а по СП 28.13330 агрессивная морская среда требует антикоррозионной защиты закладных и металла.
Муссонный климат с тайфунами добавляет внимание к водоотведению и надёжности узлов.
Ветровой режим и ограничения работ
Приморское расположение во Владивостоке вводит ограничения, которые ПОС учитывает в графике. Обосновываем предельные скорости ветра для работы кранов и подъёмников, вероятную продолжительность простоев по погодным условиям, порядок раскрепления конструкций и техники при штормовом предупреждении.
Планируем этапы монтажа вне сезона штормов, где это возможно. Закладываем требования к креплению временных зданий и ограждений.
Такое обоснование делает календарный план реалистичным для конкретного побережья.
Разработка скалы: обоснование способа и сроков
Скальные грунты во Владивостоке меняют и технику, и продолжительность нулевого цикла. В ПОС обосновываем способ разработки — механическое рыхление, гидроклин или буровзрывные работы — с учётом крепости породы и близости застройки.
Даём расчёт объёмов, подбор техники по фактической производительности в скальном грунте, схему вывоза породы и возможность её использования в насыпях. При буровзрывном способе закладываем требования к организации опасной зоны, оповещению и мониторингу.
Сроки выводим из этих данных, а не из усреднённых нормативов.
ПОС для экспертизы и разрешения на строительство
Проект организации строительства, обязательный раздел проектной документации по Постановлению Правительства РФ №87, поэтому именно на нём часто спотыкается прохождение экспертизы. Эксперт проверяет обоснованность сроков строительства, реальность стройгенплана, потребность в ресурсах и технике, соответствие организационно-технологических решений остальным разделам проекта.
Мы разрабатываем ПОС во Владивостоке так, чтобы раздел прошёл экспертизу с меньшим числом замечаний, и ведём его до положительного заключения, отрабатывая замечания эксперта.
Как строится работа
Исходные данные
До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.
Границы задачи
Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.
Рабочая проверка
Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.
Результат
Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.