Документация

Исполнительная документация в Нижнекамске

Без исполнительной документации в Нижнекамске нельзя закрыть скрытые работы, подписать КС-2 и получить заключение о соответствии, стройка встаёт на сдаче. Собираем комплект по приказу Минстроя №344/пр и действующим СП: акты, схемы, журналы, паспорта и протоколы увязаны между собой и с проектом, чтобы надзор принял их с меньшим числом замечаний.

Ведём исполнительную документацию в связке со стройконтролем и пусконаладкой, протоколы и акты сразу ложатся в единый комплект без нестыковок. Оценка после просмотра материалов.

Написать в Telegram

Написать в MAX Позвонить

Заявка на исполнительную документацию

Соберём исполнительную документацию под сдачу

Отметьте, что нужно, инженер ПТО уточнит объём и подготовит комплект под ваш объект и требования технадзора.

По приказу Минстроя №344/пр · АОСР, схемы, журналы, реестр под ЗОС

Что нужно · можно несколько

Тип объекта

Стадия

АОСР и ответственные конструкции

Исполнительные геодезические схемы

Общий и специальные журналы

Восстановление ИД по факту

Специфика строительства в Нижнекамске

Нижнекамск построен вокруг нефтехимии и нефтепереработки, поэтому основная стройка здесь — промышленная: технологические установки, эстакады трубопроводов, фундаменты под аппараты и насосное оборудование. Такие объекты относятся к опасным производственным, и документация включает аттестацию сварщиков, неразрушающий контроль швов и протоколы испытаний трубопроводов на прочность и герметичность.

Фундаменты под оборудование принимаются по монтажным допускам с геодезической выверкой анкерных болтов. Близость Камы и Нижнекамского водохранилища добавляет внимание к водопонижению и защите подземной части от подтопления.

Технологические трубопроводы: испытания и контроль швов

Технологические трубопроводы в Нижнекамске документируются плотнее большинства инженерных систем. В комплект входят акты освидетельствования скрытых работ по прокладке, исполнительные схемы трасс с отметками и привязками, журнал сварочных работ, заключения радиографического или ультразвукового контроля по каждому шву, акты промывки и продувки, протоколы испытаний на прочность и герметичность.

К ним прикладываются сертификаты на трубы, отводы и запорную арматуру. Мы собираем этот раздел параллельно монтажу: восстановить контроль швов после засыпки или обшивки невозможно.

Металлокаркас: прослеживаемость металла и швы

Производственные корпуса в Нижнекамске строятся на металлокаркасе, и доказательная часть здесь держится на прослеживаемости. В комплект входят сертификаты и паспорта на металлопрокат с привязкой к маркам элементов, журнал сварочных работ с указанием сварщиков и их аттестации, заключения по контролю сварных швов, акты освидетельствования на монтаж конструкций и исполнительные геодезические схемы фактического положения колонн и ферм.

Отдельно принимаются защитные покрытия и огнезащита с протоколами толщины. Такой раздел проверяют по цепочке: от документа на металл до конкретного смонтированного элемента.

Восстановление исполнительной документации по факту

На объектах, где ИД утрачена, неполна или велась с нарушениями, мы восстанавливаем комплект по факту: проводим обследование и обмеры, сверяем фактическое исполнение с проектом, выполняем исполнительные съёмки и на их основе восстанавливаем схемы и акты в установленной форме. Мы не выдумываем недостающее, а фиксируем то, что подтверждается натурным обследованием и сохранившимися материалами, честно разделяя восстановленные и первичные данные, так комплект в Нижнекамске проходит нормоконтроль без ссылок на несуществующие документы.

Как строится работа

Исходные данные

До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.

Границы задачи

Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.

Рабочая проверка

Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.

Результат

Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Что такое входной контроль материалов и как он оформляется?

Входной контроль — это проверка поступающих на объект материалов и изделий на соответствие проекту и документам о качестве до того, как они пойдут в дело. Результаты заносятся в журнал входного контроля со ссылками на паспорта, сертификаты и протоколы испытаний, а сами документы подшиваются в комплект. Именно на этом узле чаще всего рвётся цепочка: материал есть в акте, а подтверждения качества нет.

Как вы работаете, если объект в другом регионе?

Большую часть работы по документации можно вести дистанционно: получаем от вас проект, исполнительные съёмки, накладные и паспорта, ведём комплект, согласовываем формы с вашим стройконтролем и передаём готовые пакеты на подпись. На узловые этапы и на приёмку выезжаем. Такой формат экономит на содержании инженера в штате и при этом не теряет в качестве комплекта.

Ведёте ли вы электронную исполнительную документацию?

Да, оформляем ИД и в бумажном, и в электронном виде, под требования информационных систем заказчика к структуре папок, наименованию файлов и электронной подписи. С 1 марта 2026 года приказ Минстроя № 369/пр вводит в порядок ведения ИД (приказ 344/пр) форматы IFC для цифровой информационной модели и LandXML для инженерной цифровой модели местности, поэтому переход на электронную ИД мы уже учитываем. Структуру и форматы согласуем заранее, чтобы документы принимались без переоформления и повторной загрузки.

Что входит в комплект исполнительной документации?

Акты освидетельствования скрытых работ (АОСР) и ответственных конструкций, исполнительные геодезические схемы, общий и специальные журналы работ, документы о качестве материалов (паспорта, сертификаты, протоколы испытаний), ведомости и реестр ИД, увязанные с формами КС-2 и КС-3. Конкретный состав зависит от вида объекта и работ, подгоняем его под ваш проект.

Можно ли восстановить утраченную исполнительную документацию?

Да. На объектах, где ИД утрачена или неполна, мы восстанавливаем комплект по факту: обследование, обмеры, сверка с проектом, исполнительные съёмки и оформление схем и актов в установленной форме. Восстанавливаем только то, что подтверждается натурным обследованием и сохранившимися материалами, честно разделяя восстановленные и первичные данные, чтобы комплект прошёл нормоконтроль.