Кому пригодится
Подрядчику или субподрядчику, который выполнил работы, передал КС-2 и КС-3, но не получил подписанные документы и оплату.
Что делать сейчас
- 01Проверить договорный порядок сдачи работ и адреса для юридически значимых сообщений.
- 02Направить заказчику извещение о готовности к сдаче и комплект актов способом, который подтверждает отправку и получение.
- 03Зафиксировать объём и состояние работ: исполнительная документация, общий журнал, фото, переписка, допуски на объект.
- 04Потребовать мотивированный перечень замечаний и не соглашаться с устным отказом.
Что собрать
- — договор, приложения и календарный график
- — КС-2, КС-3 и локальные сметы
- — исполнительная документация и журналы работ
- — переписка и доказательства направления актов
- — фотофиксация, пропуска, накладные и акты скрытых работ
Где ломается позиция
- — акты отправлены не по адресу или неуполномоченному лицу
- — нет доказательств вызова заказчика на приёмку
- — объёмы в КС-2 расходятся со сметой и исполнительной документацией
- — в договоре предусмотрен специальный порядок сдачи, который подрядчик пропустил
Правовая опора
Пункт 4 статьи 753 ГК РФ допускает одностороннее оформление акта при отказе другой стороны от подписания. Суд проверит причины отказа и соблюдение процедуры, поэтому сам по себе бланк КС-2 без доказательств сдачи работ спор не решает.
Проверено по действующим текстам ГК РФ и АПК РФ. Материал не заменяет анализ конкретного договора и судебной практики.
Чем поможем
Выстроим доказательства сдачи работ, подготовим претензию и расчёт долга, а при необходимости — иск в арбитражный суд.
Короткие ответы
Можно ли взыскать оплату по одностороннему акту?+
Да, такая возможность предусмотрена статьёй 753 ГК РФ, но нужно доказать выполнение работ и надлежащее извещение заказчика. Обоснованные замечания заказчика суд также оценит.
Нужно ли сразу делать экспертизу?+
Не всегда. Сначала оценивают сохранность результата работ и имеющиеся документы. Если объект могут изменить или закрыть последующими работами, фиксацию откладывать опасно.