Кому пригодится
Подрядчику, который выполнил неучтённые сметой работы по указанию заказчика или из-за выявленной на объекте необходимости.
Что делать сейчас
- 01Отделить исходный объём от дополнительных работ.
- 02Найти письменные указания, согласования цены и уведомления о необходимости работ.
- 03Сопоставить объёмы с журналами, накладными и исполнительной документацией.
- 04Не маскировать допработы внутри первоначальных позиций КС-2.
Что собрать
- — переписка и предписания
- — дефектные акты и ведомости объёмов
- — смета на дополнительные работы
- — журналы, накладные и табели
- — акты освидетельствования и фотофиксация
Где ломается позиция
- — работы выполнены без уведомления заказчика
- — не доказана их необходимость
- — у представителя заказчика не было полномочий согласовать цену
- — допработы входили в первоначальную твёрдую цену
Правовая опора
В споре оцениваются условия договора, своевременность уведомления заказчика, необходимость работ, их фактическое принятие и полномочия лиц, дававших указания. Универсального правила «работы выполнены — значит обязаны оплатить» нет.
Проверено по действующим текстам ГК РФ и АПК РФ. Материал не заменяет анализ конкретного договора и судебной практики.
Чем поможем
Разделим доказанные и спорные объёмы, восстановим хронологию согласования и рассчитаем защищаемую сумму требования.
Короткие ответы
Устное указание технадзора достаточно?+
Обычно это слабое доказательство цены и полномочий. Его нужно подкреплять перепиской, журналами, последующим поведением заказчика и документами по приёмке.
Можно оформить допсоглашение задним числом?+
Подделывать дату нельзя. Стороны могут сейчас письменно урегулировать фактически выполненные объёмы, если обе согласны с предметом и ценой.