Перейти к содержанию

Строительный спор · порядок действий

Взыскание задолженности по договору строительного подряда

Как подрядчику подготовить доказательства выполненных работ, рассчитать долг, проценты и пройти претензионный порядок.

Кому пригодится

Подрядчику, субподрядчику или поставщику работ, которому просрочили оплату принятого либо фактически использованного результата.

Что делать сейчас

  1. 01Сверить объём, сроки и основание платежа по договору.
  2. 02Собрать акты, исполнительную документацию, переписку и платёжные документы.
  3. 03Рассчитать основной долг, договорную неустойку и проценты без двойного начисления за один период.
  4. 04Проверить обязательный претензионный срок до подачи иска.

Что собрать

  • договор и дополнительные соглашения
  • акты сдачи-приёмки и справки стоимости
  • счета, УПД и банковские выписки
  • акты сверки и гарантийные письма
  • претензии и подтверждение их доставки

Где ломается позиция

  • пропущен срок исковой давности
  • не подтверждены полномочия подписанта
  • заказчик заявил встречные требования по срокам или качеству
  • претензия не охватывает требования будущего иска

Правовая опора

Для большинства денежных требований из договоров между организациями часть 5 статьи 4 АПК РФ предусматривает обращение в суд после досудебного урегулирования по истечении 30 календарных дней со дня направления претензии, если иной срок или порядок не установлен законом или договором.

Проверено по действующим текстам ГК РФ и АПК РФ. Материал не заменяет анализ конкретного договора и судебной практики.

Чем поможем

Определим взыскиваемую сумму, уберём слабые требования, подготовим претензию и доказательственную позицию для арбитража.

Короткие ответы

Можно ли заявить неустойку вместе с долгом?+

Обычно да, если основание и порядок расчёта следуют из договора или закона. Перед подачей нужно проверить период, лимиты и риск снижения суммы судом.

Акт сверки подтверждает выполнение работ?+

Он может подтверждать признание задолженности, но обычно не заменяет документы о сдаче и приёмке конкретного результата работ.

Разбор строительного спора

Разберём документы и скажем, что делать дальше

Без пересказа всей истории по телефону: отметьте вводные, юрист вместе с инженером посмотрят задачу и вернутся с предметным ответом.

Первичный разбор документов — бесплатно · конфиденциально

Ситуация

Ваша роль

Что нужно сейчас