Кому пригодится
Подрядчику после завершения работ или гарантийного периода, если заказчик продолжает удерживать часть цены.
Что делать сейчас
- 01Найти точное условие возврата удержания и событие, с которым связан срок.
- 02Проверить акты приёмки и перечень заявленных дефектов.
- 03Подтвердить устранение замечаний или направить возражения.
- 04Предъявить расчёт суммы и срока просрочки.
Что собрать
- — договор и условия удержания
- — итоговые акты
- — дефектные акты
- — акты устранения замечаний
- — расчёт и претензия
Где ломается позиция
- — срок возврата ещё не наступил
- — есть неустранённые гарантийные замечания
- — удержание перепутано с обеспечением исполнения
- — из суммы не вычтены согласованные зачёты
Правовая опора
Право на выплату оценивается прежде всего по согласованному механизму удержания: размеру, сроку, условиям возврата и документам, подтверждающим наступление этих условий.
Проверено по действующим текстам ГК РФ и АПК РФ. Материал не заменяет анализ конкретного договора и судебной практики.
Чем поможем
Проверим момент возврата, отделим реальные замечания от формальных и взыщем подтверждённую сумму.
Короткие ответы
Удержание возвращают после КС-11?+
Только если такое событие прямо следует из договора. Иногда срок связан с вводом объекта или окончанием гарантийного периода.
Может ли заказчик зачесть стоимость дефектов?+
Зачёт требует основания, определённой суммы и соблюдения процедуры; одного общего письма о наличии замечаний недостаточно.