Кому пригодится
Заказчику, если подрядчик не начал работы вовремя, выбился из графика или не закончил этап к установленной дате.
Что делать сейчас
- 01Сопоставить договорный график с актами допуска и фактическим началом работ.
- 02Зафиксировать текущую готовность объекта и направить уведомление о просрочке.
- 03Проверить, не мешали ли работам задержки проекта, фронта работ, материалов или согласований со стороны заказчика.
- 04Выбрать требование: ускорение, неустойка, привлечение третьих лиц либо расторжение.
Что собрать
- — договор и календарный график
- — акты передачи площадки и допуска
- — общий журнал и недельно-суточные графики
- — переписка о препятствиях
- — акты фактической готовности
Где ломается позиция
- — срок не начал течь из-за невыполненных условий
- — график менялся, но изменения не оформлены
- — есть встречная просрочка заказчика
- — неустойка посчитана со всей цены вместо просроченной части
Правовая опора
Ответственность зависит не только от календарной даты, но и от условий начала работ, встречных обязанностей сторон и причин задержки. Суд исследует фактическую хронологию и причинную связь.
Проверено по действующим текстам ГК РФ и АПК РФ. Материал не заменяет анализ конкретного договора и судебной практики.
Чем поможем
Восстановим календарь проекта, выделим доказуемый период просрочки и подготовим соразмерное требование.
Короткие ответы
Можно сразу расторгнуть договор?+
Не всегда. Основание и процедура зависят от договора, характера нарушения и того, утратил ли заказчик интерес к результату.
Учитывается ли задержка передачи площадки?+
Да, если она мешала началу или продолжению работ и подрядчик своевременно это фиксировал.