Кому пригодится
Заказчику, если подрядчик прекратил деятельность, оставив объект, материалы и неотработанный аванс.
Что делать сейчас
- 01Ограничить и зафиксировать доступ на площадку.
- 02Провести инвентаризацию работ, материалов и техники.
- 03Получить и скопировать исполнительную документацию.
- 04Определить требования к должнику и порядок завершения объекта.
Что собрать
- — акт состояния объекта
- — контрольный обмер
- — реестр материалов
- — платежи и аванс
- — исполнительная документация
Где ломается позиция
- — новый подрядчик начал до фиксации
- — имущество должника смешано с имуществом заказчика
- — аванс заявлен без вычета работ
- — оригиналы документации утрачены
Правовая опора
После введения процедуры имущественные требования предъявляются по специальным правилам банкротства. Одновременно заказчику нужно физически сохранить объект и отделить своё имущество от конкурсной массы.
Проверено по действующим текстам ГК РФ и АПК РФ. Материал не заменяет анализ конкретного договора и судебной практики.
Чем поможем
Организуем техническую фиксацию и подготовим денежные и имущественные требования в процедуре банкротства.
Короткие ответы
Можно забрать материалы со стройки?+
Сначала нужно установить право собственности и зафиксировать их идентификацию; самовольный вывоз создаёт дополнительные риски.
Когда заводить нового подрядчика?+
После фиксации состояния, объёмов и дефектов, а также урегулирования доступа и имущества прежнего подрядчика.