Организация строительства
Разработка ПОС в Назрани
Проект организации строительства в Назрани, часть проектной документации по статье 48 ГрК РФ, которую проверяет экспертиза наравне с конструктивными и инженерными разделами. Мы разрабатываем ПОС в составе проектной документации: общий стройгенплан, календарный план строительства с обоснованием продолжительности, потребность в машинах, механизмах, кадрах и ресурсах, методы производства основных работ, мероприятия по охране труда. практический опыт инженерной практики и объекты уровня Shell, Lotte и Технополиса Москва, где к обоснованию сроков и организации стройки относятся особенно строго.
Посчитаем состав и срок по вашему проекту.
Разработаем ПОС под экспертизу
Отметьте параметры, инженер уточнит состав раздела и подготовит ПОС под ваш объект и требования экспертизы.
Раздел проектной документации по ПП РФ №87 · ведём до заключения экспертизы
Тип объекта
Что нужно · можно несколько
Что уже есть
Специфика строительства в Назрани
Назрань расположена в предгорьях Кавказа в зоне высокой сейсмичности, где по СП 14.13330 антисейсмические решения обязательны для любого капитального объекта: усиленное армирование узлов, пояса, связи и деформационные швы с контролем классов бетона и арматуры. Просадочные предгорные грунты по СП 22.13330 требуют устранения просадочности с послойным контролем плотности и водозащитных мероприятий.
Паводковый режим горных рек добавляет внимание к отметкам и организованному водоотводу.
Устранение просадочности как отдельный этап
Просадочные грунты в Назрани по СП 22.13330 требуют устранения просадочных свойств, и в ПОС это самостоятельный этап с объёмами и сроками. Обосновываем способ — уплотнение тяжёлыми трамбовками, грунтовые подушки или закрепление — с расчётом объёмов, потребности в технике и материалах, продолжительности.
Закладываем контроль плотности с числом точек, соответствующим площади. Отдельно даём водозащитные мероприятия на период строительства: без них уплотнённое основание теряет свойства до завершения работ.
Водопонижение и водоотвод в подготовительном периоде
Высокий уровень грунтовых вод в Назрани выносит водопонижение в отдельную статью ПОС. Обосновываем схему, расчётный расход, потребность в оборудовании и энергии, продолжительность работы установок и места сброса воды с учётом требований по очистке.
Закладываем организацию поверхностного водоотвода, обвалование и отстойники. Определяем предельные сроки нахождения котлована в открытом состоянии.
Эти позиции заметно влияют на стоимость подготовительного периода, и экспертиза проверяет их расчётное обоснование.
ПОС для экспертизы и разрешения на строительство
Проект организации строительства, обязательный раздел проектной документации по Постановлению Правительства РФ №87, поэтому именно на нём часто спотыкается прохождение экспертизы. Эксперт проверяет обоснованность сроков строительства, реальность стройгенплана, потребность в ресурсах и технике, соответствие организационно-технологических решений остальным разделам проекта.
Мы разрабатываем ПОС в Назрани так, чтобы раздел прошёл экспертизу с меньшим числом замечаний, и ведём его до положительного заключения, отрабатывая замечания эксперта.
Как строится работа
Исходные данные
До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.
Границы задачи
Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.
Рабочая проверка
Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.
Результат
Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.