Организация строительства
Разработка ПОС в Геленджике
ПОС в Геленджике нужен для любого объекта капитального строительства, идущего через экспертизу: от него зависят и срок стройки, и обоснование потребности в ресурсах. В раздел входят характеристика площадки и условий строительства, стройгенплан, календарный план и сроки, обоснование потребности в технике, энергоресурсах и воде, организационно-технологические решения, по составу пункта 23 ПП РФ №87.
Разрабатываем ПОС в связке с ППР: раздел проекта и последующий проект производства работ читаются как одно целое, без нестыковок по срокам и технологии. Дистанционно по РФ и с выездом инженера.
Разработаем ПОС под экспертизу
Отметьте параметры, инженер уточнит состав раздела и подготовит ПОС под ваш объект и требования экспертизы.
Раздел проектной документации по ПП РФ №87 · ведём до заключения экспертизы
Тип объекта
Что нужно · можно несколько
Что уже есть
Специфика строительства в Геленджике
Геленджик застраивается на склонах, спускающихся к бухте, где по СП 116.13330 противооползневые сваи, подпорные стены и развитый дренаж становятся обязательной частью почти каждого проекта, а мониторинг смещений ведётся весь период работ. Сейсмичность района по СП 14.13330 задаёт антисейсмические узлы с контролем армирования и бетона.
Приморская агрессивная среда по СП 28.13330 требует антикоррозионной защиты закладных и металла, а ливневые паводки в балках — организованного водоотвода.
Хранение материалов и защита от агрессивной среды
Солёный влажный воздух в Геленджике по СП 28.13330 требует внимания к хранению и защите ещё до монтажа. В ПОС закладываем крытые склады для металлопроката, метизов и материалов покрытий, обосновываем их площади исходя из графика поставок.
Прорабатываем антикоррозионные мероприятия как отдельный технологический этап с потребностью в материалах и времени, включая погодные ограничения на нанесение покрытий. Эти позиции переходят в смету и в календарный план, а не остаются пожеланием.
Монтаж и последовательность работ на сейсмоопасном объекте
Сейсмостойкость в Геленджике обеспечивается последовательностью не меньше, чем решениями. В ПОС обосновываем очерёдность монтажа и замоноличивания стыков, недопустимость длительного нахождения конструкций во временно раскреплённом состоянии, ограничения на одновременные работы на смежных захватках.
Закладываем потребность в кранах с учётом веса элементов и вылета. Календарный план строим так, чтобы ответственные бетонные работы не приходились на неблагоприятный сезон, если это возможно по срокам.
ПОД, организация работ по сносу и демонтажу
Если проект предусматривает снос или демонтаж существующих зданий, разрабатывается отдельный раздел, проект организации работ по сносу (ПОД), предусмотренный разделом 7 ПП РФ №87 и статьёй 55.31 ГрК РФ. В нём: методы демонтажа, мероприятия по безопасности, обращение с отходами, защита соседних объектов.
Готовим ПОД в Геленджике как самостоятельный раздел или в комплекте с ПОС, когда стройка начинается со сноса.
Как строится работа
Исходные данные
До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.
Границы задачи
Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.
Рабочая проверка
Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.
Результат
Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.