Организация строительства
Разработка ПОС в Балашихе
ПОС в Балашихе отвечает на вопрос «как в принципе организовать стройку»: сроки, очередность, техника, ресурсы, стройгенплан, на стадии проекта, до выхода на площадку. В раздел входят характеристика площадки и условий строительства, стройгенплан, календарный план и сроки, обоснование потребности в технике, энергоресурсах и воде, организационно-технологические решения, по составу пункта 23 ПП РФ №87.
Разрабатываем ПОС в связке с ППР: раздел проекта и последующий проект производства работ читаются как одно целое, без нестыковок по срокам и технологии. Дистанционно по РФ и с выездом инженера.
Разработаем ПОС под экспертизу
Отметьте параметры, инженер уточнит состав раздела и подготовит ПОС под ваш объект и требования экспертизы.
Раздел проектной документации по ПП РФ №87 · ведём до заключения экспертизы
Тип объекта
Что нужно · можно несколько
Что уже есть
Специфика строительства в Балашихе
Балашиха, один из крупнейших городов Подмосковья, застраивается плотными жилыми комплексами на бывших промышленных и лесных территориях у МКАД. Высокий темп монолитного домостроения означает огромный объём скрытых работ поэтажно: армирование, бетонирование, устройство перекрытий и узлов, на каждый из которых оформляется акт со ссылкой на проект и протоколы испытаний бетона.
Близость столичного надзора и его требования к оформлению задают насыщенный документооборот по приказу №344/пр.
Согласования и режим работ в городе
В городе в Балашихе значительная часть срока уходит не на работы, а на согласования, и честный ПОС это показывает. Закладываем время на оформление ордера на земляные работы, согласование перекладки сетей, ограничения по времени шумных работ, требования к вывозу грунта.
Обосновываем этапность так, чтобы работы, требующие длительных согласований, начинались заранее. Прорабатываем взаимодействие с эксплуатирующими организациями действующих сетей.
Такой график реалистичнее и лучше проходит экспертизу.
Паводки и сезонность в календарном плане
На подтопляемых территориях в Балашихе календарный план учитывает гидрологию. Планируем нулевой цикл вне периода паводка и пиковых осадков, закладываем резерв на вынужденные остановки, обосновываем защиту выемок от поверхностного стока.
Прорабатываем временные дороги с учётом переувлажнения грунта: на таких площадках именно разрушение проездов чаще всего останавливает вывоз грунта. Обосновываем потребность в водоотливных средствах на весь период работ, а не только на нулевой цикл.
ПОС для линейных объектов и сложных условий
Для линейных объектов (дорог, сетей, трубопроводов) состав ПОС отличается (пункт 24 ПП РФ №87): здесь важны схема организации работ по протяжённости трассы, разбивка на участки, логистика вдоль линии, работа в стеснённых и действующих условиях. Мы разрабатываем ПОС в Балашихе и для площадных, и для линейных объектов, учитывая реальные условия трассы, пересечения с коммуникациями и этапность.
Как строится работа
Исходные данные
До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.
Границы задачи
Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.
Рабочая проверка
Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.
Результат
Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.