Документация

Исполнительная документация в Октябрьском

Исполнительную документацию в Октябрьском проверяют построчно: даты актов, ссылки на проект, паспорта материалов и протоколы испытаний должны сходиться между собой. Формируем ИД так, чтобы она читалась вместе с проектом и формами КС: объёмы в актах, ведомостях и КС-2 совпадают, а даты выстроены в реальную технологическую последовательность.

Работаем дистанционно по всей России и с выездом на освидетельствование: пришлите проект и текущее состояние, оценим объём, срок и стоимость. Ведём комплект до сдачи надзору.

Написать в Telegram

Написать в MAX Позвонить

Заявка на исполнительную документацию

Соберём исполнительную документацию под сдачу

Отметьте, что нужно, инженер ПТО уточнит объём и подготовит комплект под ваш объект и требования технадзора.

По приказу Минстроя №344/пр · АОСР, схемы, журналы, реестр под ЗОС

Что нужно · можно несколько

Тип объекта

Стадия

АОСР и ответственные конструкции

Исполнительные геодезические схемы

Общий и специальные журналы

Восстановление ИД по факту

Специфика строительства в Октябрьском

Октябрьский вырос как центр нефтедобычи запада Башкирии, поэтому объекты нефтяной инфраструктуры с требованиями промышленной безопасности здесь обычное дело: контроль сварных швов трубопроводов, испытания на прочность и герметичность, фундаменты под насосное оборудование. Карстовые проявления Предуралья по СП 116.13330 требуют противокарстовых мероприятий и мониторинга на ряде площадок, а высокий уровень грунтовых вод — водопонижения и гидроизоляции подземной части.

Высокая вода: гидроизоляция, дренаж, водопонижение

Высокий уровень грунтовых вод в Октябрьском выводит на первый план узлы, которые закрываются раньше всех и навсегда. Водопонижение принимается актом с указанием схемы и фактического понижения, гидроизоляция — актом освидетельствования до обратной засыпки с документами на материалы и, при необходимости, с результатами проверки сплошности.

Пристенный и пластовый дренаж закрывается своим актом и исполнительной схемой с отметками лотков и уклонами. Обратная засыпка принимается послойно с протоколами уплотнения.

Порядок освидетельствования здесь важнее скорости: вскрывать закрытую гидроизоляцию по требованию надзора — самая дорогая переделка на нулевом цикле.

Объекты нефтегаза и повышенные требования к комплекту

Нефтегазовые и нефтехимические площадки в Октябрьском относятся к опасным производственным объектам, и это меняет глубину исполнительной документации. К обычному составу по приказу № 344/пр добавляются документы промышленной безопасности, аттестации сварщиков и технологий сварки, результаты неразрушающего контроля швов трубопроводов, протоколы испытаний на прочность и герметичность.

Фундаменты под аппараты и насосное оборудование принимаются с геодезической выверкой и актами на анкеровку и подливку. Комплект формируем с учётом того, что его будет смотреть не только технадзор, но и надзорные органы в области промбезопасности.

АОСР и освидетельствование скрытых работ

Основа исполнительной документации, акты освидетельствования скрытых работ (АОСР) и акты освидетельствования ответственных конструкций. Каждый акт привязан к проекту, к применённым материалам с их паспортами и сертификатами, к результатам лабораторных испытаний и к записи в журнале работ.

Мы оформляем АОСР в Октябрьском по установленной форме, следим, чтобы даты актов не расходились с фактической последовательностью работ, а ссылки на исполнительные схемы оставались корректными, именно на этих нестыковках технадзор чаще всего возвращает комплект.

Как строится работа

Исходные данные

До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.

Границы задачи

Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.

Рабочая проверка

Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.

Результат

Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Что такое исполнительная документация и зачем она нужна?

Исполнительная документация (ИД) — это комплект документов, подтверждающий, что работы выполнены в соответствии с проектом, нормами и техническими регламентами: акты освидетельствования скрытых работ и конструкций, исполнительные схемы, журналы работ, документы о качестве материалов, реестр. Без полной ИД нельзя закрыть скрытые работы, подписать КС-2, получить заключение о соответствии и ввести объект в эксплуатацию.

Можно ли передать вам ведение ИД на уже идущем объекте в Октябрьском?

Да, подключаемся на любой стадии. Сначала проводим ревизию накопленной документации, находим пробелы по актам, схемам и журналам, затем достраиваем комплект и ведём его дальше по мере выполнения работ, увязывая с формами КС и графиком сдачи.

За какой срок вы соберёте комплект по объекту?

Сроки зависят от объёма работ и от того, что уже есть на руках. Если документация ведётся с нуля параллельно стройке, комплект закрывается по мере выполнения этапов и к сдаче готов полностью. Если нужно восстановить пропущенное, сначала делаем аудит: смотрим проект, журналы, накладные и то, что уже подписано, и даём срок по факту объёма. Обычно аудит занимает несколько дней, восстановление — от пары недель на средний объект.

Кто подписывает акт освидетельствования скрытых работ?

АОСР подписывают представители застройщика или технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, лица, выполнившего работы, и, если авторский надзор ведётся, представитель проектировщика. Каждый подписант должен быть назначен приказом с указанием должности и реквизитов приказа, а данные в акте — совпадать с этим приказом. Расхождения в составе подписантов надзор возвращает так же строго, как ошибки по существу.

Что входит в комплект исполнительной документации?

Акты освидетельствования скрытых работ (АОСР) и ответственных конструкций, исполнительные геодезические схемы, общий и специальные журналы работ, документы о качестве материалов (паспорта, сертификаты, протоколы испытаний), ведомости и реестр ИД, увязанные с формами КС-2 и КС-3. Конкретный состав зависит от вида объекта и работ, подгоняем его под ваш проект.