ПТО для строительного объекта
Исполнительная документация и ПТО в Люберцах
27GROUP ведёт ПТО и исполнительную документацию по всей стране, и в Люберцах мы сопровождаем активную жилую застройку. Часть кварталов поднимается на песчаных грунтах и на месте бывших карьеров, а плотная застройка добавляет работы в стеснённых условиях, и всё это мы фиксируем документально.
Оформляем АОСР, исполнительные схемы, общие и специальные журналы, ведём входной контроль и лабораторные данные, готовим комплект под сдачу заказчику и техническому надзору. Работаем на аутсорсинге: большую часть документации ведём удалённо, а на освидетельствования выезжаем на объект.
Можем принять объект на любой стадии и привести комплект в соответствие с требованиями.
Подключим инженеров ПТО к вашему объекту
Отметьте, что нужно, инженер уточнит объём и подготовит комплект под ваш объект и требования технадзора.
Ведём по действующим СП · АОСР, схемы, журналы, КС-2/3, подготовка к ЗОС
Что нужно · можно несколько
Тип объекта
Формат
Ведение исполнительной документации на стройках Люберец
Люберцы активно застраиваются жильём, при этом часть кварталов поднимается на месте бывших карьеров и на песчаных грунтах. Такие условия влияют на подготовку оснований, уплотнение и обратную засыпку, а плотная жилая застройка требует аккуратной работы в стеснённых условиях и точной фиксации всех этапов.
Мы оформляем АОСР на разработку и планировку котлованов, уплотнение грунтов, устройство песчаных и щебёночных подготовок, армирование и бетонирование конструкций, обратную засыпку с послойным контролем. К актам прикладываем исполнительные геодезические схемы, ведём общий журнал работ и специальные журналы бетонных, сварочных и других работ.
Для песчаных оснований и насыпных грунтов важна прослеживаемость коэффициента уплотнения, поэтому результаты лабораторного контроля мы аккуратно вносим в документацию. Собираем входной контроль на грунтовые материалы, арматуру, бетонную смесь с паспортами и протоколами.
При плотной застройке синхронизируем документацию по смежным этапам и захваткам, чтобы приёмка одного участка не тормозила соседний. Комплект ведём поэтапно, по мере выполнения работ, что упрощает последующую проверку.
Значительную часть работы выполняем удалённо по материалам подрядчика, а на освидетельствование скрытых работ и приёмку конструкций выезжаем на объект в Люберцах. Такой порядок ведения избавляет от накопления неоформленных объёмов к моменту сдачи участков.
Состав комплекта, нормоконтроль и сдача заказчику и техническому надзору
Документацию по объекту в Люберцах мы формируем по приказу Минстроя РФ 344/пр и ГОСТ Р 21.101. В том входят реестр актов, акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций, исполнительные схемы, общий и специальные журналы, ведомости смонтированного оборудования, документы о качестве материалов.
На объектах, где велась работа с насыпными и песчаными грунтами, отдельно проверяем комплектность актов по уплотнению и обратной засыпке с результатами испытаний. Нормоконтроль проводим в несколько проходов: сверяем соответствие актов проекту, корректность нумерации и дат, подписи и полномочия ответственных лиц, увязку исполнительных схем с фактическими отметками и допусками.
При закрытии этапов готовим исполнительные объёмы под формы КС-2 и КС-3, чтобы закрытие этапов опиралось на подтверждённые данные, а не расходилось с ними. Готовый том комплектуем описью и передаём заказчику и техническому надзору, который проверяет полноту и достоверность, после чего отрабатываем замечания.
Для итогового заключения о соответствии (ЗОС) комплект готовим с учётом требований органа государственного строительного надзора. Тома ведём в электронном виде и выезжаем на объект для сверки и участия в приёмке.
После отработки замечаний формируем итоговый том, пригодный для дальнейшей эксплуатации и хранения объекта.
Как строится работа
Исходные данные
До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.
Границы задачи
Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.
Рабочая проверка
Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.
Результат
Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.