ПТО для строительного объекта
Исполнительная документация и ПТО в Луганске
Компания 27GROUP ведёт производственно-технический отдел и исполнительную документацию для объектов в Луганске, работая удалённо и с выездом на площадку. Промышленный характер Донбасса и наличие территорий, подработанных горными выработками, повышают требования к документированию работ по основаниям, фундаментам и деформационному мониторингу.
Значительная часть заказов связана с реконструкцией и восстановлением зданий, где важны ведение текущей ИД и восстановление утраченных комплектов. Мы оформляем АОСР, исполнительные схемы, журналы и передаём документацию техническому надзору в установленной форме.
Подключим инженеров ПТО к вашему объекту
Отметьте, что нужно, инженер уточнит объём и подготовит комплект под ваш объект и требования технадзора.
Ведём по действующим СП · АОСР, схемы, журналы, КС-2/3, подготовка к ЗОС
Что нужно · можно несколько
Тип объекта
Формат
Ведение исполнительной документации на подработанных территориях Луганска
На подработанных горными выработками территориях Луганска документирование работ по основаниям и фундаментам требует повышенного внимания к деформационным характеристикам грунтов. Входной контроль материалов и изделий ведём по ГОСТ 24297-2013 с фиксацией результатов и сверкой сертификатов с проектом.
Скрытые работы по устройству оснований, армированию, деформационным швам и защите фундаментов оформляем актами освидетельствования скрытых работ (АОСР) со ссылкой на проектные решения, учитывающие возможные подвижки грунта. Исполнительные схемы фундаментов, конструкций и инженерных сетей привязываем к геодезической основе и системе высотных отметок, что важно для контроля осадок на подработанных площадках.
Общий и специальные журналы работ ведём в соответствии с действующими нормами и приказом Минстроя № 344/пр, синхронизируя записи со строительным контролем по статье 53 Градостроительного кодекса РФ. Перед сдачей комплект проходит нормоконтроль: проверяем комплектность, ссылки на проект, подписи ответственных лиц и соответствие установленной форме.
Для промышленных и жилых объектов отдельно готовим ведомости оборудования и данные для сопоставления объёмов с формами КС-2 и КС-3. Такой порядок ведения ИД по объектам Луганска обеспечивает доказательную базу по каждому скрытому этапу и учитывает специфику подработанных территорий Донбасса.
Восстановление объектов и ИД при реконструкции в Луганске
Восстановление и реконструкция зданий в Луганске часто ведутся на объектах с накопленными деформациями и утраченной исполнительной документацией. 27GROUP восстанавливает комплекты ИД на основе обследования несущих конструкций, сохранившихся проектных материалов, журналов и результатов испытаний. Обследование охватывает фундаменты, стены, колонны и перекрытия с оценкой трещин, кренов и осадок, характерных для подработанных территорий и промышленной застройки Донбасса.
По итогам формируем ведомости дефектов, определяем фактические характеристики материалов и восстанавливаем акты освидетельствования скрытых работ и исполнительные схемы в объёме, подтверждаемом обследованием. Для промышленных, жилых и общественных объектов это позволяет обосновать дальнейшую эксплуатацию, продолжение восстановления или усиление конструкций.
Восстановленные комплекты приводим к требованиям действующих норм и установленной формы, согласуем состав со службой строительного контроля и надзорным органом. При выполнении работ по усилению и восстановлению ведём входной контроль по ГОСТ 24297-2013 и оформляем документацию на усиление фундаментов и несущих элементов.
По объектам Луганска 27GROUP работает удалённо в части нормоконтроля и подготовки актов, а также с выездом инженеров на натурное обследование. Итоговый пакет пригоден для передачи заказчику, эксплуатирующей организации и проверяющим инстанциям.
Как строится работа
Исходные данные
До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.
Границы задачи
Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.
Рабочая проверка
Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.
Результат
Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.