Проектирование
Проектирование в Орле
27GROUP проектирует здания и сооружения в Орле и Орловской области, где встречаются лёссовидные просадочные суглинки, развитый овражно-балочный рельеф и карстово-суффозионные проявления. Такое сочетание требует внимательной оценки устойчивости площадки и оснований.
Мы разрабатываем проектную и рабочую документацию по составу Постановления Правительства 87, с расчётами оснований под местные условия. Проектирование ведём в BIM (Revit и Tekla Structures) со снятием коллизий между разделами.
Работаем удалённо и с выездом на площадку для изысканий, прохождения экспертизы и авторского надзора.
Спроектируем под ваш объект
Отметьте, что нужно, проектировщик уточнит вводные и предложит состав и сроки под вашу задачу.
По Постановлению 87 и ГОСТ Р 21.101 · с прохождением экспертизы
Что нужно · можно несколько
Тип объекта
Стадия
Лёссовидные суглинки, овраги и карстово-суффозионные условия
Орловские площадки сочетают сразу несколько геологических факторов, поэтому проектирование оснований здесь начинается с тщательной оценки инженерно-геологической обстановки. Лёссовидные суглинки оцениваем на просадочность: определяем тип грунтовых условий и возможную просадку при замачивании по данным изысканий.
Развитый овражно-балочный рельеф означает переменный уклон, участки склоновых процессов и неоднородное залегание грунтов, поэтому проверяем устойчивость склонов и при необходимости предусматриваем удерживающие и водоотводящие мероприятия. Отдельного внимания требуют карстово-суффозионные проявления: при их наличии оцениваем риск образования провалов и ослабленных зон, а решения по основаниям принимаем с запасом и с обоснованием по результатам изысканий.
В зависимости от условий применяем уплотнение грунтов, грунтовые подушки, свайные фундаменты с прорезкой слабой толщи или жёсткие плитные основания, распределяющие нагрузку. Обязательная часть решений — это организованный отвод поверхностных и грунтовых вод, поскольку замачивание усиливает и просадку, и суффозию.
В проектной документации приводим расчёты просадки, устойчивости и деформаций, узлы и схемы армирования. Рабочая документация доводит решения до марок материалов и допусков по ГОСТ Р 21.101.
Такой подход снижает геотехнические риски и делает раздел оснований аргументированным при прохождении экспертизы. Все решения привязываем к конкретной площадке с её рельефом и грунтами.
BIM, изыскания, экспертиза и авторский надзор
Проектную и рабочую документацию для объектов в Орле мы разрабатываем в информационных моделях Revit и Tekla Structures. Единая модель объединяет архитектуру, конструкции и инженерные системы, позволяя снимать коллизии до начала работ на площадке.
На участках со сложным рельефом модель помогает точно посадить здание на местность и увязать вертикальную планировку с водоотводом. Состав документации формируем по Постановлению Правительства 87, рабочие чертежи выпускаем по ГОСТ Р 21.101.
Работу начинаем с инженерных изысканий: геологии с оценкой просадочности и карстово-суффозионной опасности, геодезии с точной съёмкой рельефа и экологии. Готовый проект сопровождаем в государственной или негосударственной экспертизе, отрабатываем замечания и доводим до положительного заключения.
На стройке ведём авторский надзор: проверяем подготовку основания, устройство водоотвода и соответствие конструкций проекту, фиксируем отступления и согласуем изменения. С заказчиками из Орла и области работаем удалённо по видеосвязи, а на изыскания и надзор выезжаем на объект.
Передаём чертежи, информационную модель, спецификации и ведомости объёмов работ. Единый цикл от изысканий до авторского надзора удерживает целостность решений на всех стадиях, что особенно важно при неоднородных грунтовых условиях орловских площадок.
Как строится работа
Исходные данные
До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.
Границы задачи
Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.
Рабочая проверка
Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.
Результат
Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.