Проектирование
Проектирование в Костроме
27GROUP проектирует здания и сооружения в Костроме и Костромской области, где у поймы Волги распространены слабые водонасыщенные грунты и участки торфа. Такие основания дают значительные осадки и требуют свайных решений и продуманного водопонижения.
Мы разрабатываем проектную и рабочую документацию по составу Постановления Правительства 87, с учётом исторической застройки центра города. Проектирование ведём в BIM (Revit и Tekla Structures) со снятием коллизий между разделами.
Работаем удалённо и с выездом на площадку для изысканий, прохождения экспертизы и авторского надзора.
Спроектируем под ваш объект
Отметьте, что нужно, проектировщик уточнит вводные и предложит состав и сроки под вашу задачу.
По Постановлению 87 и ГОСТ Р 21.101 · с прохождением экспертизы
Что нужно · можно несколько
Тип объекта
Стадия
Слабые водонасыщенные грунты, торф и фундаменты у Волги
Пойменные и приволжские площадки Костромы часто сложены слабыми водонасыщенными грунтами и содержат прослои торфа с высокой сжимаемостью. На таких основаниях фундаменты мелкого заложения дают большие и неравномерные осадки, поэтому мы, как правило, прорезаем слабую толщу сваями с опиранием на более прочные нижележащие слои.
Тип и длину свай подбираем по данным изысканий, учитывая мощность торфа и слабых грунтов, отрицательное трение и уровень грунтовых вод. Высокий уровень грунтовых вод требует продуманного водопонижения на период работ и надёжной гидроизоляции подземной части в эксплуатации.
Для торфяных участков оцениваем целесообразность выторфовки с заменой грунта либо переход на свайное основание, обосновывая выбор расчётами осадок и устойчивости. Отдельно проверяем длительные осадки консолидации, характерные для водонасыщенных грунтов, чтобы деформации не превысили допустимых для конструкций значений.
В проектной документации приводим расчёты несущей способности, осадок и устойчивости, узлы и схемы армирования. Рабочая документация доводит решения до марок бетона, класса арматуры и допусков по ГОСТ Р 21.101.
При работе рядом с исторической деревянной и каменной застройкой оцениваем влияние нового строительства на соседние здания. Такой подход снижает риск неравномерных деформаций и делает раздел оснований обоснованным при экспертизе.
BIM, историческая застройка, экспертиза и авторский надзор
Проектную и рабочую документацию для объектов в Костроме мы разрабатываем в информационных моделях Revit и Tekla Structures. Единая модель объединяет архитектуру, конструкции и инженерные системы, позволяя снимать коллизии до выхода на площадку.
При работе в историческом центре модель помогает аккуратно вписать новый объект в сложившуюся застройку и учесть ограничения по габаритам и нагрузкам. Состав документации формируем по Постановлению Правительства 87, рабочие чертежи выпускаем по ГОСТ Р 21.101.
Работу начинаем с инженерных изысканий: геологии с определением мощности слабых грунтов и торфа, гидрогеологии, геодезии и экологии. При строительстве и реконструкции рядом с историческими зданиями предусматриваем обследование соседних построек и мероприятия по защите от осадок.
Готовый проект сопровождаем в государственной или негосударственной экспертизе, отрабатываем замечания и доводим до положительного заключения. На стройке ведём авторский надзор: проверяем погружение свай, водопонижение и соответствие конструкций проекту, фиксируем отступления и согласуем изменения.
С заказчиками из Костромы и области работаем удалённо по видеосвязи, а на изыскания и надзор выезжаем на объект. Передаём чертежи, информационную модель, спецификации и ведомости объёмов работ.
Единый цикл от изысканий до авторского надзора удерживает целостность решений на всех стадиях.
Как строится работа
Исходные данные
До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.
Границы задачи
Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.
Рабочая проверка
Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.
Результат
Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.