Организация строительства
Разработка ПОС в Мурманске
Проект организации строительства в Мурманске, часть проектной документации по статье 48 ГрК РФ, которую проверяет экспертиза наравне с конструктивными и инженерными разделами. Мы разрабатываем ПОС в составе проектной документации: общий стройгенплан, календарный план строительства с обоснованием продолжительности, потребность в машинах, механизмах, кадрах и ресурсах, методы производства основных работ, мероприятия по охране труда. практический опыт инженерной практики и объекты уровня Shell, Lotte и Технополиса Москва, где к обоснованию сроков и организации стройки относятся особенно строго.
Посчитаем состав и срок по вашему проекту.
Разработаем ПОС под экспертизу
Отметьте параметры, инженер уточнит состав раздела и подготовит ПОС под ваш объект и требования экспертизы.
Раздел проектной документации по ПП РФ №87 · ведём до заключения экспертизы
Тип объекта
Что нужно · можно несколько
Что уже есть
Специфика строительства в Мурманске
Мурманск, крупнейший заполярный город, строит на скальных сопках кольского побережья в суровом климате за полярным кругом. Скальные основания меняют нулевой цикл на разработку скалы и фундаменты на естественном основании с соответствующими актами, а по СП 28.13330 агрессивная морская среда требует антикоррозионной защиты.
Полярная ночь и портовый профиль добавляют внимание к организации работ, графику и надёжности узлов.
Разработка скалы: обоснование способа и сроков
Скальные грунты в Мурманске меняют и технику, и продолжительность нулевого цикла. В ПОС обосновываем способ разработки — механическое рыхление, гидроклин или буровзрывные работы — с учётом крепости породы и близости застройки.
Даём расчёт объёмов, подбор техники по фактической производительности в скальном грунте, схему вывоза породы и возможность её использования в насыпях. При буровзрывном способе закладываем требования к организации опасной зоны, оповещению и мониторингу.
Сроки выводим из этих данных, а не из усреднённых нормативов.
Зимнее удорожание и сроки в обосновании
Долгий холодный период в Мурманске прямо влияет на продолжительность и стоимость, и ПОС это обосновывает. Закладываем зимние мероприятия: прогрев бетона с расчётом потребности в энергии, укрытия и тепляки, разработку мёрзлого грунта, обогрев бытовых и складских помещений.
Определяем сезонное удорожание и коэффициенты, применяемые к работам в зимний период. Календарный план строим с учётом того, какие процессы можно вести зимой, а какие лучше перенести.
Экспертиза проверяет обоснованность этих затрат, поэтому расчёты приводим, а не декларируем.
ПОС для экспертизы и разрешения на строительство
Проект организации строительства, обязательный раздел проектной документации по Постановлению Правительства РФ №87, поэтому именно на нём часто спотыкается прохождение экспертизы. Эксперт проверяет обоснованность сроков строительства, реальность стройгенплана, потребность в ресурсах и технике, соответствие организационно-технологических решений остальным разделам проекта.
Мы разрабатываем ПОС в Мурманске так, чтобы раздел прошёл экспертизу с меньшим числом замечаний, и ведём его до положительного заключения, отрабатывая замечания эксперта.
Как строится работа
Исходные данные
До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.
Границы задачи
Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.
Рабочая проверка
Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.
Результат
Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.