Организация строительства
Разработка ПОС в Магнитогорске
ПОС в Магнитогорске отвечает на вопрос «как в принципе организовать стройку»: сроки, очередность, техника, ресурсы, стройгенплан, на стадии проекта, до выхода на площадку. В раздел входят характеристика площадки и условий строительства, стройгенплан, календарный план и сроки, обоснование потребности в технике, энергоресурсах и воде, организационно-технологические решения, по составу пункта 23 ПП РФ №87.
Разрабатываем ПОС в связке с ППР: раздел проекта и последующий проект производства работ читаются как одно целое, без нестыковок по срокам и технологии. Дистанционно по РФ и с выездом инженера.
Разработаем ПОС под экспертизу
Отметьте параметры, инженер уточнит состав раздела и подготовит ПОС под ваш объект и требования экспертизы.
Раздел проектной документации по ПП РФ №87 · ведём до заключения экспертизы
Тип объекта
Что нужно · можно несколько
Что уже есть
Специфика строительства в Магнитогорске
Магнитогорск, один из главных металлургических центров страны у горы Магнитной, застроен гигантским комбинатом и жилыми районами по обоим берегам Урала. Скальные и рудные основания меняют нулевой цикл, а фундаменты под тяжёлое оборудование выделяются в отдельные комплекты документации с актами на анкер-болты и геодезическую выверку.
Суровый климат влияет на график бетонирования, что фиксируется в журналах работ.
Строительство рядом с действующим производством
Если объект в Магнитогорске возводится на территории работающего предприятия, ПОС описывает совмещение. Обосновываем границы стройплощадки и разделение потоков, маршруты доставки по территории предприятия с учётом действующих коммуникаций, порядок согласования отключений и режимы работ.
Закладываем время на оформление допусков и на согласования, потому что на действующем производстве оно существенно. Прорабатываем требования промышленной безопасности к персоналу подрядчика.
Эти организационные позиции влияют на сроки не меньше технологии.
Инженерная подготовка и временные сооружения на скале
На скальной площадке в Магнитогорске подготовительный период обычно длиннее обычного. В ПОС закладываем планировку с разработкой породы, устройство временных дорог с учётом уклонов и прочного основания, места накопления разработанного грунта.
Обосновываем потребность в электроэнергии с учётом энергоёмкого оборудования для разработки скалы. Прорабатываем прокладку временных сетей в скальном грунте, которая заметно дороже и дольше обычной.
Все эти позиции переходят затем в смету подготовительного периода.
Потребность в технике, ресурсах и кадрах
ПОС обосновывает, чем и кем будет строиться объект: потребность в строительных машинах и механизмах, в энергоресурсах, воде и временном электроснабжении, во временных зданиях и сооружениях, в кадрах строителей. По пункту 23 ПП РФ №87 эти обоснования, обязательная часть раздела.
Мы рассчитываем потребности в Магнитогорске исходя из объёмов и сроков, а не переписываем усреднённые нормы, чтобы раздел выглядел достоверно и для эксперта, и для стройки.
Как строится работа
Исходные данные
До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.
Границы задачи
Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.
Рабочая проверка
Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.
Результат
Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.