Организация строительства
Разработка ПОС в Курске
Без раздела «Проект организации строительства» проектная документация в Курске неполна, эксперт вправе вернуть её, а разрешение на строительство не выдадут. Готовим ПОС по Постановлению №87 и СП 48.13330.2019: увязываем сроки и очередность с конструктивными и инженерными разделами проекта так, чтобы раздел был подготовлен к экспертизе.
Работаем дистанционно по всей России и с выездом: пришлите проектные решения и вводные, вернём стоимость, срок и состав раздела. ПОС готовим под прохождение экспертизы.
Разработаем ПОС под экспертизу
Отметьте параметры, инженер уточнит состав раздела и подготовит ПОС под ваш объект и требования экспертизы.
Раздел проектной документации по ПП РФ №87 · ведём до заключения экспертизы
Тип объекта
Что нужно · можно несколько
Что уже есть
Специфика строительства в Курске
Курск стоит в черноземной зоне с выраженным овражно-балочным рельефом и мощными просадочными грунтами. По СП 22.13330 замена, уплотнение грунтов и водозащитные мероприятия обязательны и закрываются актами скрытых работ с исполнительными схемами отметок и протоколами уплотнения.
Овражный рельеф добавляет вертикальную планировку и защиту от эрозии, а горнорудная провинция КМА рядом означает промышленные объекты с их насыщенной документацией.
Плодородный слой: объёмы, хранение, возврат
На черноземных площадках в Курске снятие и хранение плодородного слоя — заметная позиция подготовительного периода. В ПОС обосновываем границы и глубину снятия, объёмы, места и способ складирования во временных отвалах с защитой от размыва и смешивания.
Закладываем возврат плодородного слоя при благоустройстве с расчётом объёмов. Обосновываем потребность в технике и транспорте на эти работы.
Объёмы здесь большие, и их корректный подсчёт заметно влияет на смету и на сроки подготовительного периода.
Устранение просадочности как отдельный этап
Просадочные грунты в Курске по СП 22.13330 требуют устранения просадочных свойств, и в ПОС это самостоятельный этап с объёмами и сроками. Обосновываем способ — уплотнение тяжёлыми трамбовками, грунтовые подушки или закрепление — с расчётом объёмов, потребности в технике и материалах, продолжительности.
Закладываем контроль плотности с числом точек, соответствующим площади. Отдельно даём водозащитные мероприятия на период строительства: без них уплотнённое основание теряет свойства до завершения работ.
ПОС для экспертизы и разрешения на строительство
Проект организации строительства, обязательный раздел проектной документации по Постановлению Правительства РФ №87, поэтому именно на нём часто спотыкается прохождение экспертизы. Эксперт проверяет обоснованность сроков строительства, реальность стройгенплана, потребность в ресурсах и технике, соответствие организационно-технологических решений остальным разделам проекта.
Мы разрабатываем ПОС в Курске так, чтобы раздел прошёл экспертизу с меньшим числом замечаний, и ведём его до положительного заключения, отрабатывая замечания эксперта.
Как строится работа
Исходные данные
До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.
Границы задачи
Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.
Рабочая проверка
Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.
Результат
Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.