ПТО для строительного объекта
Исполнительная документация и ПТО в Санкт-Петербурге
Стройка в Санкт-Петербурге почти всегда упирается в водонасыщенные пески и супеси, поэтому исполнительная документация здесь плотно завязана на погружение шпунта, водопонижение и устройство свайных полей. 27GROUP ведёт ПТО по объектам в исторической части и в новых кварталах намыва, где к актам скрытых работ и исполнительным схемам предъявляют повышенные требования. Мы оформляем АОСР, исполнительные схемы, журналы работ, комплектуем документацию к сдаче и проходим нормоконтроль по действующим нормам.
Работаем дистанционно по всей стране и с выездом на площадку.
Подключим инженеров ПТО к вашему объекту
Отметьте, что нужно, инженер уточнит объём и подготовит комплект под ваш объект и требования технадзора.
Ведём по действующим СП · АОСР, схемы, журналы, КС-2/3, подготовка к ЗОС
Что нужно · можно несколько
Тип объекта
Формат
Исполнительная документация под слабые грунты и шпунт
Ленинградская геология диктует свой порядок: сначала шпунтовое ограждение котлована, водопонижение, затем свайное основание, и только потом конструктив. Каждый из этих этапов нужно закрыть актами освидетельствования скрытых работ, привязать исполнительные схемы к геодезической разбивке и подтвердить журналами.
Мы собираем этот массив так, чтобы приёмка видела реальную последовательность, а не разрозненные бумаги: паспорта на шпунт и сваи, акты входного контроля, результаты испытаний свай статикой и динамикой. Отдельно ведём документацию по устройству дренажа и гидроизоляции подземной части, что для питерских подвалов критично.
Работа в охранных зонах и рядом с метро
Значительная часть заказов в городе приходится на реконструкцию в исторической застройке, где действуют охранные обязательства и жёсткий контроль за влиянием на соседние здания. Здесь ПТО ведёт не только стандартный комплект, но и документацию геотехнического мониторинга, актирование усиления фундаментов и работ вблизи метрополитена. 27GROUP знает специфику согласований с эксплуатирующими организациями и оформляет исполнительную документацию так, чтобы она стыковалась с проектом организации строительства и требованиями по сохранности окружающей застройки.
При необходимости приводим в порядок и восстанавливаем документацию по уже выполненным этапам.
Приёмка и сдача наружных инженерных сетей в Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург строится на слабых водонасыщенных грунтах, с высоким уровнем грунтовых вод, а часть новых кварталов вырастает на намывных территориях у залива. Для наружных инженерных сетей это означает особые условия: траншеи под водопонижением, защита трубопроводов от всплытия, повышенные требования к герметичности и к обратной засыпке. 27GROUP сопровождает приёмку и сдачу наружных сетей водоснабжения, водоотведения, ливневой канализации и теплотрасс с учётом этой специфики.
До засыпки мы фиксируем скрытые работы: основание под трубу, песчаную подготовку, укладку и стыковку, устройство колодцев, оформляем акты освидетельствования и исполнительные схемы с привязкой к постоянным реперам. Отдельно ведём документацию по испытаниям: гидравлические или пневматические испытания на прочность и герметичность, промывку и дезинфекцию хозяйственно-питьевого водопровода, проверку уклонов самотёчных участков.
Для сдачи сетей ресурсоснабжающим организациям, включая Водоканал, важно, чтобы исполнительная съёмка совпадала с фактическим положением коммуникаций, а акты и протоколы были собраны в логичной последовательности. Влажный климат и частые оттепели зимой заставляют внимательно относиться к освидетельствованию работ, выполненных в межсезонье: температура укладки, состояние основания, качество засыпки должны быть подтверждены документально. 27GROUP готовит комплект исполнительной документации так, чтобы он выдержал сверку и с проектом, и с материалами геодезии, и с требованиями эксплуатирующих служб при передаче сетей на баланс.
Мы работаем удалённо по уже выполненным участкам и выезжаем на объект для освидетельствования и контрольных замеров. Такой формат удобен для подрядчиков, ведущих линейные объекты в разных районах города и в области, где сети часто примыкают к существующим коллекторам и требуют согласованной приёмки.
Как строится работа
Исходные данные
До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.
Границы задачи
Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.
Рабочая проверка
Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.
Результат
Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.
Частые вопросы
Смотрите также
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.