ПТО для строительного объекта

Исполнительная документация и ПТО в Полевском

Производственно-технический отдел — это то, что превращает выполненные работы в принятые: акты, схемы, журналы и объёмы, сведённые между собой без противоречий. Мы берём на себя ведение комплекта целиком: от входного контроля материалов и журналов до реестра и форм КС.

Опыт и объекты уровня Shell, Lotte и Технополиса Москва — комплект собираем под требования, а не под общее представление.

Написать в Telegram

Написать в MAX Позвонить

Заявка на услуги ПТО

Подключим инженеров ПТО к вашему объекту

Отметьте, что нужно, инженер уточнит объём и подготовит комплект под ваш объект и требования технадзора.

Ведём по действующим СП · АОСР, схемы, журналы, КС-2/3, подготовка к ЗОС

Что нужно · можно несколько

Тип объекта

Формат

АОСР, схемы, журналы по действующим нормам

Нормоконтроль и подготовка к ЗОС

Формы КС-2, КС-3, ведомости объёмов

Дистанционно и с выездом на объект

Специфика строительства в Полевском

Полевской связан с металлургией и расположен на неоднородных скальных грунтах Среднего Урала. На промплощадках критичны геодезические допуски, сварочные журналы и защита конструкций от производственной среды.

Скальное основание меняет состав актов

На скальных и полускальных основаниях в Полевском нулевой цикл идёт не сваями, а разработкой скалы и устройством фундаментов на естественном основании. В комплекте появляются акты освидетельствования разработки грунта до проектной отметки, приёмки скального основания с описанием фактического состояния породы и исполнительные схемы отметок дна.

Там, где проект предусматривает анкеровку в скалу, добавляются акты на бурение, установку и натяжение анкеров с протоколами контрольных испытаний. Всё это увязывается с геологией: расхождение фактического разреза с проектным оформляется отдельно, иначе вопрос всплывёт на сдаче.

Фундаменты под оборудование: отдельный комплект

Промышленные объекты в Полевском почти всегда означают фундаменты под технологическое оборудование, а это самостоятельный раздел исполнительной документации. В него входят акты освидетельствования на устройство фундамента, установку анкерных болтов и закладных с исполнительной схемой их фактического положения, акты на подливку с документами на безусадочный состав, протоколы прочности бетона и ведомости геодезической выверки.

Допуски здесь жёстче общестроительных, потому что от них зависит монтаж оборудования. Мы увязываем этот раздел с монтажной документацией, чтобы приёмка под монтаж проходила без повторных выверок.

Подготовка объекта к сдаче и получению ЗОС

Итоговая проверка идёт по перечню, поэтому комплектность здесь важнее объёма: нехватка одного протокола останавливает процедуру так же, как незавершённые работы. Мы готовим объект заранее: проверяем полноту актов по всем скрытым этапам и ответственным конструкциям, наличие исполнительных схем, протоколов испытаний инженерных систем и документов о качестве, закрываем ранее выданные замечания.

Сопровождаем проверку и отрабатываем вопросы надзора. Подготовленный объект проходит итоговую проверку заметно быстрее.

Как строится работа

Исходные данные

До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.

Границы задачи

Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.

Рабочая проверка

Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.

Результат

Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Вы работаете удалённо?

Большую часть работы — да: ведение журналов, оформление актов и схем по вашим данным, подготовка форм и реестров, согласование с заказчиком. На узловые этапы, освидетельствование и приёмку инженер выезжает на площадку.

Нужны ли исполнительные геодезические схемы?

Да, по большинству скрытых работ и ответственных конструкций. Схема подтверждает фактическое плановое и высотное положение с допусками. Мы следим, чтобы съёмка выполнялась до закрытия узлов, и увязываем схемы с соответствующими актами.

Что такое нормоконтроль исполнительной документации?

Проверка готового комплекта до передачи надзору: соответствие форм действующим требованиям, полнота актов, сходимость дат и объёмов между актами, журналами и формами КС, наличие документов о качестве материалов. Заказывают, когда документацию вёл кто-то другой, а сдавать нужно без замечаний.

Чем ПТО отличается от строительного контроля?

ПТО ведёт документацию со стороны лица, осуществляющего строительство. Строительный контроль — это проверка качества и объёмов, чаще со стороны заказчика. Мы оказываем обе услуги и нередко совмещаем их: тогда акты составляются по факту освидетельствования и комплект получается непротиворечивым.

Что входит в услуги ПТО?

Ведение общего и специальных журналов работ, входной контроль материалов, оформление актов освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций, исполнительные схемы, ведомости объёмов, реестр комплекта, формы КС-2 и КС-3, нормоконтроль и подготовка объекта к сдаче. Состав подбирается под объект и требования заказчика.