ПТО для строительного объекта
Исполнительная документация и ПТО в Подольске
Компания 27GROUP ведёт ПТО и исполнительную документацию , и в Подольске мы сопровождаем как жилые, так и промышленные объекты. Район с известняками и локальными карстовыми проявлениями, промышленной площадкой и застройкой у реки Пахры требует внимательного отношения к основаниям и фундаментам, и мы фиксируем эти этапы документально.
Оформляем АОСР, исполнительные схемы, общие и специальные журналы, ведём нормоконтроль по приказу Минстроя 344/пр и готовим комплект под сдачу заказчику и техническому надзору. Работаем на аутсорсинге удалённо и с выездом на площадку для освидетельствований.
Можем принять объект на любой стадии и привести документацию в порядок.
Подключим инженеров ПТО к вашему объекту
Отметьте, что нужно, инженер уточнит объём и подготовит комплект под ваш объект и требования технадзора.
Ведём по действующим СП · АОСР, схемы, журналы, КС-2/3, подготовка к ЗОС
Что нужно · можно несколько
Тип объекта
Формат
Исполнительная документация на объектах Подольска
Подольск сочетает жилую застройку с промышленной площадкой и объектами инфраструктуры вдоль реки Пахры. Геологическая особенность района: карбонатные породы, известняки и локальные карстовые проявления, из-за которых устройство оснований и фундаментов сопровождается повышенным вниманием к геотехнике.
Мы документируем этапы, которые потом невозможно осмотреть: разработку котлована, устройство искусственных оснований, армирование ростверков и плит, бетонирование. На каждый скрытый этап оформляем АОСР с приложением исполнительных схем и результатов геодезической съёмки.
При признаках карста в проекте нередко предусмотрены дополнительные мероприятия и мониторинг, и мы аккуратно вносим их в акты освидетельствования и специальные журналы, чтобы принятые решения были прослеживаемы. Ведём общий журнал работ, журналы бетонных и сварочных работ, собираем входной контроль на арматуру, бетонную смесь и металлопрокат с паспортами и результатами испытаний.
Для промышленных цехов и складов отдельно фиксируем устройство полов, монтаж металлоконструкций и узлов. Документацию комплектуем по мере выполнения работ, чтобы приёмка шла без разрывов.
Часть работы ведём удалённо по материалам подрядчика, а на ответственные освидетельствования выезжаем на площадку в Подольске. Для объектов у Пахры отдельно ведём документацию по водоотведению и защите от подтопления, увязывая её с проектными решениями.
Нормоконтроль комплекта и передача заказчику и техническому надзору
Собранный по объекту в Подольске том мы приводим к единым требованиям приказа Минстроя РФ 344/пр и ГОСТ Р 21.101. Основу комплекта составляют реестр и сами акты освидетельствования скрытых работ, акты освидетельствования ответственных конструкций, исполнительные геодезические схемы, общий и специальные журналы, ведомости смонтированного оборудования, документы о качестве материалов.
Нормоконтроль строим на сплошной сверке: проверяем, что каждый акт опирается на проектное решение, что нумерация и даты выстроены в логике реального производства работ, что подписи и полномочия ответственных лиц подтверждены приказами. Отдельно контролируем, чтобы исполнительные схемы соответствовали фактическим отметкам и допускам, особенно на фундаментах в зоне возможного карста.
При закрытии этапов готовим исполнительные объёмы, которые ложатся в основу форм КС-2 и КС-3, чтобы расчёты подтверждались документацией, а не наоборот. Готовый том снабжаем описью и передаём в работу: заказчику и техническому надзору на проверку полноты и достоверности, после чего отрабатываем полученные замечания.
Для получения заключения о соответствии (ЗОС) комплект готовим с расчётом на проверку органа государственного строительного надзора. Ведём документацию в электронном виде и выезжаем для сверки на объект.
При выявлении несоответствий согласуем с подрядчиком порядок их устранения и фиксируем результат в документации.
Как строится работа
Исходные данные
До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.
Границы задачи
Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.
Рабочая проверка
Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.
Результат
Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.