ПТО для строительного объекта
Исполнительная документация и ПТО в Мытищах
Компания 27GROUP ведёт ПТО и оформляет исполнительную документацию, и в Мытищах мы работаем на жилых и производственных объектах. Торфяники, слабые грунты и высокий уровень грунтовых вод делают устройство оснований ответственным этапом, который мы подробно фиксируем документально.
Оформляем АОСР, исполнительные схемы, общие и специальные журналы, ведём нормоконтроль по приказу Минстроя 344/пр и собираем комплект под сдачу заказчику и техническому надзору. Работаем на аутсорсинге удалённо и с выездом на площадку для освидетельствований и приёмки.
При необходимости подключаемся к объекту в процессе строительства и восстанавливаем документацию.
Подключим инженеров ПТО к вашему объекту
Отметьте, что нужно, инженер уточнит объём и подготовит комплект под ваш объект и требования технадзора.
Ведём по действующим СП · АОСР, схемы, журналы, КС-2/3, подготовка к ЗОС
Что нужно · можно несколько
Тип объекта
Формат
Исполнительная документация на объектах Мытищ
Мытищи развиваются как жилой и производственный город с машиностроительными традициями. Геология района непростая: встречаются торфяники и слабые грунты, а уровень грунтовых вод высокий, поэтому подготовка оснований, выторфовка, замена грунта, свайные работы и водопонижение занимают заметное место в производстве и требуют документального подтверждения.
Мы оформляем АОСР на выемку слабого грунта и его замену, устройство песчаных подушек и щебёночных подготовок, армирование и бетонирование фундаментов, устройство свайных полей. К каждому акту прикладываем исполнительные геодезические схемы с фактическими отметками, ведём общий журнал работ и специальные журналы бетонных, свайных и сварочных работ.
Собираем входной контроль на грунтовые материалы, арматуру и бетонную смесь с паспортами и результатами испытаний. Для производственных корпусов дополнительно документируем монтаж металлоконструкций, устройство полов и узлов под оборудование.
На слабых грунтах важно фиксировать осадки и результаты наблюдений, и эти данные мы аккуратно вносим в журналы, чтобы картина была прослеживаемой. Комплект формируем по мере выполнения работ, а не задним числом, что упрощает последующую проверку.
Часть документации ведём удалённо по материалам подрядчика, а на освидетельствование ответственных этапов выезжаем на объект в Мытищах. Такой порядок ведения избавляет от накопления неоформленных объёмов к моменту приёмки оснований.
Нормоконтроль и передача комплекта заказчику и техническому надзору
Готовый том по объекту в Мытищах мы приводим к требованиям приказа Минстроя РФ 344/пр и ГОСТ Р 21.101. В состав входят реестр актов, акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций, исполнительные схемы, общий и специальные журналы, ведомости смонтированного оборудования, документы о качестве материалов.
Особое внимание уделяем документации по замене слабого грунта и устройству оснований, поскольку именно эти этапы чаще всего вызывают вопросы при приёмке. Нормоконтроль проводим сплошной сверкой: проверяем привязку актов к проекту и рабочей документации, порядок нумерации и дат, наличие подписей и полномочий, соответствие исполнительных схем допускам.
При закрытии этапов формируем исполнительные объёмы под формы КС-2 и КС-3, чтобы объёмы подтверждались фактическими данными. Скомплектованный и описанный том передаём заказчику и техническому надзору, который проверяет полноту и достоверность, после чего мы отрабатываем замечания.
При подготовке к заключению о соответствии (ЗОС) собираем документацию с расчётом на проверку органа государственного строительного надзора. Ведём тома в электронном виде и выезжаем на площадку для сверки и участия в освидетельствованиях.
Отдельно проверяем комплектность документов по свайным полям и результатам испытаний свай, если они предусмотрены проектом. После отработки замечаний передаём итоговый том.
Как строится работа
Исходные данные
До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.
Границы задачи
Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.
Рабочая проверка
Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.
Результат
Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.