Строительная экспертиза · ситуация
Определение физического износа здания
Состояние элементов и обоснованный процент износа.
Сначала определим правильный формат
Укажите задачу, объект и стадию спора. Эксперт изучит вводные и предложит программу, документы и срок.
Первичная оценка задачи — без подмены осмотра судебной экспертизой
Задача
Объект
Стадия
Возраст здания сам по себе не равен проценту износа: оценивают фактическое состояние конструктивных элементов и систем.
Определяем цель расчёта, состав объекта, дату оценки состояния и доступность помещений и конструкций.
Что важно зафиксировать
Определяем цель расчёта, состав объекта, дату оценки состояния и доступность помещений и конструкций.
Как проводим исследование
Осматриваем элементы, фиксируем признаки износа и применяем согласованную методику с раскрытием весов и расчётов.
Какой результат получает заказчик
Ведомость и заключение показывают состояние элементов, использованную методику и итоговый показатель с ограничениями.
Правовая и нормативная рамка
Физический износ, категория технического состояния и аварийность — разные понятия. Их нельзя подменять одним процентом.
Как строится работа
Исходные данные
До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.
Границы задачи
Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.
Рабочая проверка
Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.
Результат
Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.
Частые вопросы
Смотрите также
Другие ситуации
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.