Перейти к содержанию

Документация

Исполнительная документация в Алупке

Исполнительная документация в Алупке — это доказательная база стройки: без полного комплекта актов, схем и журналов объект не примет технический надзор и не ввести в эксплуатацию. Формируем ИД так, чтобы она читалась вместе с проектом и формами КС: объёмы в актах, ведомостях и КС-2 совпадают, а даты выстроены в реальную технологическую последовательность.

Работаем дистанционно по всей России и с выездом на освидетельствование: пришлите проект и текущее состояние, оценим объём, срок и стоимость. Ведём комплект до сдачи надзору.

Заявка на исполнительную документацию

Соберём исполнительную документацию под сдачу

Отметьте, что нужно, инженер ПТО уточнит объём и подготовит комплект под ваш объект и требования технадзора.

По приказу Минстроя №344/пр · АОСР, схемы, журналы, реестр под ЗОС

Что нужно · можно несколько

Тип объекта

Стадия

АОСР и ответственные конструкции
Исполнительные геодезические схемы
Общий и специальные журналы
Восстановление ИД по факту

Специфика строительства в Алупке

Алупка, курортный посёлок Южнобережья у подножия Ай-Петри, строит на крутом скальном склоне с оползневыми процессами. Скальные основания меняют нулевой цикл, а по СП 116.13330 противооползневые сваи, подпорные стены и анкеры закрываются актами скрытых работ и мониторингом смещений.

Повышенная сейсмичность по СП 14.13330 и плотная курортная застройка добавляют антисейсмические решения и работу в стеснённых условиях.

Инженерная защита склона и её документы

Склоновые площадки в Алупке по СП 116.13330 закрываются комплексом защиты: подпорные стены, анкеры, буронабивные сваи, дренаж и террасирование. В исполнительной документации это отдельный пласт — акты освидетельствования на каждый элемент, исполнительные схемы фактического положения свай и анкеров, протоколы натяжения анкеров и акты приёмки дренажных систем.

Дренаж принимается до засыпки, поэтому его освидетельствование планируется заранее. К комплекту прикладывается геодезический мониторинг смещений: цикл наблюдений с ведомостями.

Именно эти документы потом подтверждают, что устойчивость обеспечена не на словах.

Антисейсмические решения и контроль их выполнения

Повышенная сейсмичность в Алупке по СП 14.13330 делает узлы конструкций предметом отдельного контроля. Антисейсмические пояса, усиленное армирование узлов, связи и деформационные швы освидетельствуются до бетонирования: составляется акт скрытых работ с фотофиксацией и ссылкой на проектный узел, к нему прикладываются документы на арматуру и протоколы её испытаний.

Классы бетона подтверждаются протоколами прочности по контрольным образцам и, при необходимости, неразрушающим контролем. Сварные соединения закрываются журналом сварочных работ и заключениями по контролю швов.

Такой комплект читают внимательнее обычного, потому что цена ошибки здесь другая.

АОСР и освидетельствование скрытых работ

Основа исполнительной документации, акты освидетельствования скрытых работ (АОСР) и акты освидетельствования ответственных конструкций. Каждый акт привязан к проекту, к применённым материалам с их паспортами и сертификатами, к результатам лабораторных испытаний и к записи в журнале работ.

Мы оформляем АОСР в Алупке по установленной форме, следим, чтобы даты актов не расходились с фактической последовательностью работ, а ссылки на исполнительные схемы оставались корректными, именно на этих нестыковках технадзор чаще всего возвращает комплект.

Как строится работа

Исходные данные

До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.

Границы задачи

Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.

Рабочая проверка

Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.

Результат

Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Как ведётся исполнительная документация в электронном виде?

Электронный комплект отличается не составом по приказу № 344/пр, а оформлением: структурой папок, правилами наименования файлов, форматами и усиленной квалифицированной электронной подписью каждого участника. Требования задаёт заказчик или информационная система, в которую загружается документация. Структуру согласовываем до начала работ и ведём комплект сразу в нужном виде, чтобы загрузка проходила с меньшим числом замечаний.

Обсудим ваш объект и задачу

Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.