Документация
Получение ЗОС на объект
ЗОС — это заключение о соответствии построенного объекта требованиям проектной документации, которое выдаёт орган государственного строительного надзора. Без него не получить разрешение на ввод в эксплуатацию, а выдаётся оно по итогам проверки, где главный аргумент это ваша исполнительная документация. 27GROUP готовит объект к итоговой проверке так, чтобы у инспектора не осталось вопросов к комплекту.
Зачем нужно ЗОС и что оно закрывает
ЗОС подтверждает, что объект построен по проекту и по действующим нормам, а выявленные при проверках нарушения устранены. Это финальный документ надзорной цепочки, который открывает дорогу к вводу в эксплуатацию.
Итоговую проверку назначают по завершении строительства, и на ней стройнадзор сопоставляет фактически построенное с проектом и с исполнительной документацией по всем разделам.
Что проверяют перед выдачей
Полноту исполнительной документации: акты скрытых работ, освидетельствования ответственных конструкций, исполнительные схемы, журналы, паспорта и сертификаты. Отработку всех ранее выданных предписаний и извещений.
Соответствие построенного проекту и внесённым изменениям. Пробелы в делах и неотработанные замечания это самая частая причина, по которой выдачу откладывают.
Частые причины отказа
Разрозненная документация, собранная в спешке перед проверкой. Неустранённые нарушения из прошлых актов.
Отсутствие актов на часть скрытых работ. Расхождения между проектом, изменениями и фактом.
Мы проходим по этим точкам заранее: сводим дела, закрываем пробелы и готовим объект так, чтобы на итоговой проверке подтверждать, а не оправдываться.
Как помогает 27GROUP
Проводим аудит исполнительной документации, составляем перечень недостающего и приводим комплект к виду, готовому к предъявлению. Сопровождаем подготовку к итоговой проверке и отработку замечаний.
Работаем дистанционно и с выездом по всей РФ. Опыт сдачи серьёзных объектов у нас есть, среди них Технополис Москва, площадки Казначейства и восстановление в Мариуполе.
Как строится работа
Исходные данные
До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.
Границы задачи
Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.
Рабочая проверка
Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.
Результат
Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.
Частые вопросы
Полезные статьи по теме
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.