Документация
Ведение общего журнала работ
Общий журнал работ — это основной документ, где день за днём фиксируется ход строительства: что выполнено, кем, какие проверки прошли, какие замечания выдал надзор. На приёмке журнал читают внимательно, и разрывы в датах или расхождения с актами сразу бросаются в глаза. 27GROUP ведёт ОЖР так, чтобы он был живой хроникой стройки, а не заполненным задним числом бланком.
Что такое ОЖР и почему он важен
Общий журнал работ ведётся с начала и до конца строительства и отражает последовательность работ, участников, входной контроль, освидетельствования, записи и предписания стройнадзора. Это скелет всей исполнительной документации: даты и события из журнала должны совпадать с актами, испытаниями и формами КС.
Если журнал противоречит остальному делу, вопросы возникают ко всему комплекту.
Как заполняется журнал
Журнал состоит из разделов: список ответственных, перечень актов и специальных журналов, сведения о выполнении работ по датам, данные строительного контроля, записи органа надзора. Каждый раздел заполняется по своим правилам, и записи в них должны быть согласованы между собой.
Ежедневная часть ведётся по факту, а не пачкой в конце месяца, иначе хронология рассыпается на приёмке.
Частые ошибки ведения
Пропуски дней и заполнение задним числом единым почерком. Записи о работах, на которые нет актов скрытых работ.
Отсутствие отметок об отработке предписаний надзора. Разные ответственные в журнале и в приказах.
Даты в журнале, противоречащие датам испытаний и КС. Мы ведём журнал в увязке с остальной документацией, поэтому такие нестыковки не появляются.
Как строится работа
Исходные данные
До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.
Границы задачи
Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.
Рабочая проверка
Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.
Результат
Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.
Частые вопросы
Полезные статьи по теме
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.