ПТО для строительного объекта
Исполнительная документация и ПТО в Саранске
27GROUP ведёт ПТО и исполнительную документацию в Саранске с учётом местных грунтовых условий и профиля застройки. Лёссовидные суглинки, развитая спортивная и промышленная инфраструктура столицы Мордовии определяют состав документов.
Мы готовим АОСР, исполнительные схемы, общие и специальные журналы, комплекты КС-2 и КС-3 и ведём нормоконтроль по приказу Минстроя 344/пр. Сопровождаем жильё, общественные и производственные объекты.
Работаем удалённо по первичке подрядчика и с выездом для освидетельствования скрытых работ.
Подключим инженеров ПТО к вашему объекту
Отметьте, что нужно, инженер уточнит объём и подготовит комплект под ваш объект и требования технадзора.
Ведём по действующим СП · АОСР, схемы, журналы, КС-2/3, подготовка к ЗОС
Что нужно · можно несколько
Тип объекта
Формат
Объекты Саранска и ведение исполнительной документации
Саранск застраивается жильём, общественными и спортивными зданиями и промышленными объектами, а в основаниях часто встречаются лёссовидные суглинки, чувствительные к замачиванию. Это выводит на первый план приёмку грунтов основания, контроль уплотнения, водоотведение и защиту от замачивания, что фиксируется в актах и исполнительных схемах. 27GROUP ведёт ПТО по площадкам разного профиля: от многоквартирных домов и социальных объектов до производственных корпусов и инженерной инфраструктуры.
Мы оформляем акты освидетельствования скрытых работ в фактической последовательности, привязываем их к исполнительным геодезическим схемам и общему журналу работ, а специальные журналы (сварочный, бетонный, антикоррозийный) ведём параллельно ходу стройки. Для оснований на просадочных суглинках отдельно документируем приёмку грунтов, подготовку под фундаменты и мероприятия по защите от увлажнения, поскольку эти позиции строительный надзор проверяет внимательно.
При работе с крупными общественными зданиями учитываем повышенные требования к ответственным конструкциям и узлам. Ведём документацию удалённо, принимая первичку сканами и фото, и выезжаем на объект для освидетельствования ключевых этапов.
Заказчик получает комплект, в котором приёмка оснований, схемы и журналы связаны между собой и выдерживают перекрёстную проверку при передаче заказчику и техническому надзору.
Состав комплекта, нормоконтроль и приёмка
Комплект исполнительной документации мы формируем под конкретный объект Саранска, учитывая его назначение и конструктивные решения. В состав входят реестр актов, АОСР по скрытым этапам, акты освидетельствования ответственных конструкций, исполнительные схемы, материалы входного и операционного контроля, сертификаты и паспорта, общий и специальные журналы работ.
Нормоконтроль ведём по приказу Минстроя 344/пр и ГОСТ Р 21.101: проверяем комплектность и сквозную нумерацию, соответствие наименований работ проекту, корректность ссылок и непротиворечивость дат. Отдельно сверяем, что объёмы в актах согласуются с формами КС-2 и КС-3, чтобы техническая и финансовая части не расходились при проверке заказчиком.
Для оснований на просадочных грунтах уделяем внимание доказательности приёмки и защитных мероприятий, так как это ключевая зона внимания надзора. Подшивку выстраиваем по разделам, приложения размещаем последовательно, комплект передаём готовым к приёмке без досбора в последний момент.
При сдаче помогаем снимать замечания органов государственного строительного надзора и готовить объект к оформлению заключения о соответствии. В результате заказчик получает системную документацию и понятную траекторию до подписания итоговых актов, что удобно при параллельном ведении нескольких объектов в городе.
Как строится работа
Исходные данные
До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.
Границы задачи
Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.
Рабочая проверка
Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.
Результат
Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.