Технадзор заказчика · по объектам
Строительный контроль коммерческой недвижимости
Коммерческий объект строится ради сроков и арендного потока: каждый месяц задержки это упущенные деньги, а качество инженерии и отделки напрямую влияет на арендаторов. Строительный контроль здесь защищает и бюджет, и сроки, и репутацию объекта.
Контролируем конструкции и фасады, инженерные системы (вентиляция, электрика, слаботочка, пожарная безопасность), полы и отделку, объёмы против КС-2 и соблюдение графика. Для торговых и офисных объектов особенно важны инженерия и пожарная безопасность, по которым идёт приёмка и ввод.
Подберём формат контроля под ваш объект
Отметьте параметры, инженер уточнит объём и предложит формат работы на вашем объекте.
Независимый контроль по ГрК РФ ст. 53 · в интересах заказчика
Что проверяем · можно несколько
Тип объекта
Формат
Конструкции и фасады
Контролируем каркас, перекрытия, фасадные системы и кровлю: качество узлов, соответствие проекту, объёмы. Для ТЦ и складов с большими пролётами и площадями важны и несущие конструкции, и ограждающие системы, влияющие на эксплуатацию.
Инженерия и пожарная безопасность
Проверяем вентиляцию и кондиционирование, электроснабжение, слаботочные системы, а также пожарную сигнализацию, оповещение и дымоудаление. Инженерия и противопожарная защита, то, по чему коммерческий объект вводят в эксплуатацию, поэтому контролируем их особенно внимательно.
Объёмы, график и готовность
Сверяем объёмы с КС-2, контролируем ход работ относительно графика и готовность помещений под отделку арендаторами. Для коммерции срок, деньги, поэтому вовремя пойманный срыв или брак экономит и бюджет, и арендный поток.
Как строится работа
Исходные данные
До старта проверяем проект, договор, фактический этап работ и требования принимающей стороны.
Границы задачи
Фиксируем, что входит в работу, какие данные предоставляет площадка и где потребуется выезд.
Рабочая проверка
Сверяем документы между собой и с фактом, а замечания возвращаем с понятной привязкой к месту и основанию.
Результат
Передаём комплект, расчёт или заключение в согласованном формате и остаёмся на связи при проверке.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.